16 Февраля

Строительство промышленных складов.

Сегодня одной из самых развивающихся и выгодных сфер промышленного строительства является строительство складов, грузовых терминалов и ангаров. Что ни говори, но именно такого рода строительство благодаря качественному и правильному планированию может приносить приличную прибыль потенциальному инвестору.

Для чего предназначен современный промышленный склад?

Склад – это специальное помещение или отдельный комплекс специальных помещений, предназначенных для эффективного и полноценного хранения имеющихся материальных ценностей. Как правило, современный терминал для хранения выполняет функцию накопления различных материальных ресурсов и проводит регулирование потоков товаров в их передвижении непосредственно от производителя к потенциальному потребителю. Стоит отметить, что строительство складов должно проходить при определенном расчете не только на прием, но и на хранение, а также отправку товара. Безусловно, бывает и такое, что сооружение и возведение включает в себя и строительство различных комплексов по упаковке, расфасовке, тестированию товаров.  

 Существует общепринятая классификация складов, разделяющая их в зависимости от назначения. Так, все промышленные площади подразделяются на транзитно-перевалочные, оптово-распределительные, производственные, розничные, военные, склады сезонного хранения и многие другие.

Что представляет собой само строительство?

Современные инвесторы, в основном, интересуются возведением именно промышленных складов. Сегодня такой вид строительства представляет собой весьма перспективное направление в промышленности. Многочисленные компании, занимающиеся производством различной продукции, заинтересованы в существовании именно таких складов. Однако на сегодняшний день необходимых складских помещений катастрофически не хватает. Их не достаточно для всех желающих, а возведение новых по различного рода причинам продвигается слишком медленно.  

 Для того, чтобы выгода от возведения хранилищ была максимальной, в первоочередном порядке нужно составить план предстоящего строительства и специальный бизнес-план. Он должен включать в себя пару определенных задач. Во-первых, нужно определить характеристики именно тех товаров, которые будут обрабатываться на будущем складе в ближайшие, скажем, пять лет. Во-вторых, нужно спроектировать непосредственно сами площади, то есть обустроить здание необходимой техникой и современными системами управления. 

Что ни говори, но какой бы не была важность некоторых предварительных этапов экономического характера в самом начале строительства, на сегодняшний день многочисленные застройщики начинают строительство складов без утвержденного и предварительно составленного бизнес-плана. Но конкуренция в этой сфере деятельности с каждым днем становится все жестче.

Именно по этой причине нужно заниматься грамотными прогнозами сложившейся ситуации, организацией требуемого сооружения складов, при этом необходимо учитывать характерную динамику развития современного рынка услуг.

Предполагается, что главными и основными тенденциями промышленного строительства непосредственно в ближайшее время будут считаться тенденции качественного ремонта и перепрофилирования старых складов, влияющих на тенденции строительства. Кроме того, потенциальным потребителям нужно обратить особое и тщательное внимание на определенные плюсы при выборе требуемого склада.

Можно сказать однозначно и с особой уверенностью, что сегодня строительство промышленных складов самой различной степени сложности не очень популярно среди строительных компаний. Но такая ситуация по прогнозам некоторых людей продлится относительно не долго.

Факторы что нужно учитывать при возведении складского комплекса?

Достаточно важным фактором в процессе проектирования и возведения является географическое расположение комплекса. В большинстве случаев, безусловно, практически все терминалы строятся за чертой города. Это происходит по некоторым причинам. Земля, отведенная непосредственно под возведение склада за городом, будет намного дешевле, чем земля, отведенная для строительства в самом городе. Следовательно, в рассматриваемом случае значительно снижается себестоимость, аренда площадей и продажа. Стоит отметить и то, что низкая стоимость продажи позволит успешно конкурировать с другими владельцами складских помещений. С этого можно сделать вывод: основным преимуществом для постройки склада является расположение будущего объекта. 

Современный склад сложно назвать исключительно местом хранения любых товаров. На складе могут происходить и разные технологические процессы, такие как сортировка и упаковка. В заключение отметим, что современный терминальный комплекс представляет собой целостную систему, которая нуждается в постоянном автоматизированном контроле. Качественно исполненное сооружение промышленного склада позволит его владельцу получать хорошую прибыль.