Приобретение жилья в новостройках

13 Октября

Постепенно увеличивается количество людей, которые не только осознают все преимущества проживания в собственной квартире, но и научились совершать выгодные для себя покупки по недвижимости. Приобретение квартиры на вторичном рынке уже не так популярно, так как большинство покупателей опасаются в дальнейшем получить проблемы в виде неожиданных наследников от предыдущих хозяев, прогнивших коммуникаций, и других признаков ветхого жилья И если бюджет ограничен, то лучше приобретать дешевые квартиры-студии в новостройках – это более дальновидно и выгодно в итоге. Новый дом отличается наличием современными инженерными системами, удобными планировками (никаких потолков двухметровой высоты или крошечных пятиметровых кухонь). Позволить себе новую квартиру может человек, со стабильным материальным положением, поэтому круг соседей - будет не менее важным аругментом в пользу приобретения недвижимости в новостройках.

Помимо варианта с квартирами-студиями можно выбрать и такой способ, как приобретение недвижимости в беспроцентный кредит. Разница между ипотекой, жилищными займами и рассрочкой - это беспроцентная ссуда на определенный срок. Этот вариант оплаты обычно доступен в тех случаях, когда жилье приобретается через ЖСК. Жилищно-строительный кооператив организуется только в интересах собственников, не является торговой организацией и не извлекает выгоду из сделок по недвижимости. Именно поэтому для тех клиентов, кто всерьез интересуется способами выгодного приобретения жилья, в рассрочку оказывается одним из самых привлекательных вариантов.

Предложение рождает спрос, и в настоящее время использование такого инструмента как беспроцентный кредит, становится всё более популярным вариантом покупки квартиры в Санкт-Петербурге. Такой вариант предлагают многие компаний-застройщиков, и клиент охотно хватается за него, не изучив вопрос предоставления рассрочки со всех сторон. В результате покупатель может оказаться в такой ситуации, что требования к нему будут сильно завышены: потребуется первоначальный взнос больше пятидесяти процентов стоимости, либо срок предоставления беспроцентного кредита составляет всего год-два. В то время как ЖСК может предложить такой вариант рассрочки на покупку квартиры, где первоначальный взнос составляет всего 30%, срок кредита – около 3 лет, а единственное условие – это членство будущего владельца в ЖСК.

На сегодняшний день воспользоваться таким вариантом как рассрочка возможно при покупке любого типа жилища: это могут быть как квартиры эконом-класса в новостройках, так и многокомнатные элитные квартиры в домах премиум-класса. Решение – за покупателем.