Испания - семейный взгляд на недвижимость

13 Июня

Она - оценивающий эксперт, учитывающий и отстаивающий личное удобство, интересы детей и хозяйственные потребности.

Мужчины, выбирая для покупки недвижимость в Испании, руководствуются такими соображениями как относительная дешевизна, возможность получения кредита (50-70% от стоимости), гарантия адекватной оценки стоимости недвижимости (привлечение специалистов тасасориев), возможность проверить «чистоту» приобретаемого, по Регистру собственности Reglstro de Propiedad, сведя риски к минимуму. Чем же руководствуются женщины, делая покупку? Первое, если не основное конкурентное преимущество – климат. Кто не мечтает проводить холодную половину года в теплых странах, вдали от среднерусской распутицы, гололеда, бешеных морозов, стремительно сменяющихся нездоровыми оттепелями? Зимняя погода на побережье, к примеру, будет соответствовать московской конца сентября-начала ноября.

Предоставив мужчине оценить глобальные траты, связанные с покупкой квартиры в Испании, разумная хозяйка оценит сравнительно небольшие текущие расходы. «Квартплата» за испанскую недвижимость существенно ниже, например, московских расценок: коммунальные платежи едва ли превысят 100 евро в месяц, за дом – максимум 200. Годовые платежи – налог на имущество и муниципальный налог составят около 1,5% от стоимости жилища. Еще в 50 евро в месяц обойдется полное обслуживание просторной квартиры, включающее регулярную уборку, полив цветов в «палисаднике» и уход за домашними животными даже в отсутствие хозяев, агентство проследит за качеством исполнения этой услуги.

Перспектива получения гражданства вполне реальна для владельца недвижимости в Испании, процедура получения и необходимый срок проживания достаточно комфортны, если сравнивать с большинством других стран ЕС, причем учитывается стоимость приобретенной недвижимости. Рожденные в Испании дети российских граждан после года легального проживания претендуют на испанское гражданство.

Наконец, приобретая квартиру в Испании, мы можем совместить очень приятное проживание с контролем над подросшим чадом, если отдадим его обучаться в международную частную школу или колледж. Испанские университеты относятся к старейшим в Европе. Испанское образование в сферах дизайна и архитектуры, например, пользуется в мире заслуженным авторитетом. При этом плата в разы ниже, чем в престижном шотландском колледже. Ребенку, конечно, необходимо владеть испанским языком, который, к слову, является по распространенности вторым в мире после китайского, поэтому заслуживает не меньшего внимания, чем английский. Кстати, в Испании очень развита система обучения европейским языкам, тому же английскому или немецкому. Если не замахиваться на высшее образование, то можно совместить комфортное проживание с полезным времяпровождением, посещая одни из многочисленных танцевальных или кулинарных курсов для студентов всех возрастов и уровней подготовки. Так что всё реально для людей со средствами.