Как купить недвижимость в Болгарии?

13 Мая

Ответить на этот вопрос, казалось бы, сможет каждый – точно так же, как и в любой другой стране. Но каждому кто едет в Болгарию за недвижимостью на Солнечном берегу нужно набраться терпения, так как процедура эта отнюдь не такая простая, как это может показаться сначала. Итак, что же предстоит сделать, прежде чем стать владельцем недвижимости в Болгарии?

С чего начать?

Самым первым шагом станет выбор того типа недвижимости, которую вы собираетесь купить. Выполнить это можно тремя путями: - обратившись к агентам по недвижимости; - приехав в страну лично; - непосредственно связаться с застройщиком. Не стоит рассчитывать только на то, что указано в объявлениях и показано на фотографиях, особенно, когда собираетесь купить объекты элитной недвижимости. Даже если вас полностью устроит внешний вид и убранство дорогих апартаментов, вам не известно, в каком месте города находится этот объект, что может существенно повлиять на ваше дальнейшее решение. При личном визите в Болгарию у человека складывается совершенно другое мнение и представление о стране, ее недвижимости. Но в таком случае стоит опасаться подвоха со стороны недобросовестных агентов, показывающих зачастую совершенно не те объекты, на которые потом оформляются документы. Поэтому именно все необходимые документы и стоит тщательным образом изучить еще до совершения сделки.

Сотрудничество с застройщиками

Очень многие выбирают этот вариант приобретения жилой недвижимости, потому что думают, что в таком случае приобретение окажется: - дешевле; - безопаснее; - намного выгоднее. Но мало кто задумывается о том, что застройщикам ничего не стоит «взвинтить» стоимость недвижимости, впоследствии предложив клиенту-иностранцу существенные скидки. В итоге все равно оказывается, что покупать квартиру приходится по цене значительно выше рыночной. Чтобы такого не случилось и недвижимость Святого Власа (Болгария) принесла только радость и чувство комфортности стоит предварительно ознакомиться с ситуацией на рынке. Внимательным стоит быть и при совершении оплаты за приобретенную недвижимость, очень важно все расчеты выполнять банковским переводом. Ведь в таком серьезном вопросе ни счет-фактура, никакие расписки послужить доказательством не смогут, если вдруг возникнет спорная ситуация. Сложности могут возникнуть и при перечислении средств не самому продавцу, а третьему лицу.