Аренда квартир в Одессе: прибыльный бизнес или неудачная попытка обогатиться?

13 Апреля

Никто уже не удивляется тому, что города, расположенные на южных побережьях пользуются большим спросом у отдыхающих, а потому на летний сезон повышают цены на проживание в съемных квартирах. Начиная с майских праздников и заканчивая концом сентября, потоки желающих снять квартиры в Одессе посуточно не прекращаются. Это вполне нормально, потому что качественный и наиболее приятный отдых обычно бывает не зимой, а в теплые месяцы. 
В это же время начинается активная деятельность многочисленных риелторских компаний и частных предпринимателей, которыми предлагается отдыхающим аренда квартир в Одессе. Что характерно именно для Одессы, так это равномерное распределение спроса среди отдыхающих на квартиры, относящиеся к разным ценовым категориям и классам. Но все больше среди сдающих квартиры тех, кто заинтересован именно в предоставлении квартир с ремонтом, индивидуальным продуманным дизайном и художественным интерьером, не говоря уже об удобствах. Таким образом, повышается и стоимость квартиры посуточно, и арендодателю выгоднее сдавать квартиру с ремонтом. Многие квартиросъемщики в последнее время предъявляют такие требования к жилью как организованная стоянка для авто с охраной, близкое расположение магазинов и других объектов инфраструктуры.
Формирование цен на квартиры в Одессе, как и на рынке посуточной аренды Санкт-петребурга  происходит по принципу рождаемого спросом предложения. В летние сезоны аренда квартир в Одессе, как и на любом другом морском побережье, пользуется спросом, которые практически в два раза выше зимнего. Поэтому вслед за уровнем спроса растут и цены на квартиры  посуточно. Иногда они возрастают в два и более раз. 
Дороговизна элитного жилья объясняется тем, что его не так много, как эконом или бизнес-класса. Обычно человек, который может позволить себе дорогущий ремонт и элитную квартиру либо не нуждается в дополнительных средствах и потому не сдает квартиру, либо просто приобретает ее для себя. Если уж и сдавать элитные квартиры посуточно, то придется нести постоянно высокие расходы, потому что содержать в надлежащем состоянии такую квартиру – это дорого, и спрос будет высоким, если она будет соответствовать своей цене. В противном случае она потеряет привлекательность для клиентов. Аренда квартир может стать либо прибыльным бизнесом, либо неудачной попыткой в зависимости от того, насколько ответственно заниматься этим делом.