Готовим квартиру к посуточной аренде

Аренда квартиры посуточно и на длительной срок имеет свои различия. У каждой из них своя целевая аудитория, поэтому и подготовка квартиры в обоих случаях существенно различается. Здесь имеет значение и ремонт помещения, и меблировка, и даже количество комнат и местоположение объекта. Но если в последних двух редко можно что-то исправить, то привести квартиру в соответствие с ожиданиями клиента вполне возможно. Однако ж если вы только собрались купить квартиру, чтобы ее сдавать, дадим небольшую подсказку относительно выбора местности и метража. Известно, что сыктывкарские квартиры посуточно стоят дороже, но чтобы они оказались востребованы, лучше выбирать их вблизи аэропорта, в деловом или историческом центре города, около вокзала, тогда спрос на нее возрастет. Что же касается комнат, то если вы рассчитываете на командировочных или молодежь, снимающих ее для досуга, то однокомнатной квартиры более чем достаточно, лучше пусть площадь этой комнаты будет чуть больше, чтобы походить на гостиничный номер. Соответственно, в этом смысле особенно важен высококачественный ремонт и обстановка.

Ремонт при этом должен напоминать номер в хорошей гостинице, т. ч. придется немного потратиться. Однако если учесть, что и аренда квартиры в Сыктывкаре на сутки стоит дороже, чем на длительный срок, то ремонт окупится достаточно быстро. Особенно важно уделить внимание сантехнике и ремонту санузлов. Они также должны походить на гостиничный номер. Облицовка плиткой, подвесная сантехника, встроенные шкафы и подсветка, наличие душевой кабины и фена – все это неотъемлемые удобства сервиса в гостинице или на частной квартире, сдаваемой посуточно. Разумеется, все должно исправно работать.

Теперь несколько слов об обстановке. Помните, что у вас есть как минимум одно очень важное преимущество перед гостиничным номером, это наличие кухни. Это может быть отдельное помещение либо часть квартиры-студии, если имела место перепланировка. В последнем случае площадь квартиры визуально увеличивается, а свои функции выполняет безупречно. За рубежом такое размещение носит название апартаментов. Желательно при этом иметь кухонный уголок со встроенной техникой. Из мебели должно быть также все необходимое: шкаф, стол, стул и т. п. Уделите особое внимание спальному месту. Это должен быть удобный и крепкий диван-кровать с широким спальным местом, который не будет скрипеть. Обычную кровать в однокомнатной квартире вам вряд ли удастся поставить. В этом смысле лучше иметь двухкомнатную квартиру, ведь и в гостиницах встречаются двухкомнатные номера, люксы и полулюксы, правда, найти квартирантов на них несколько сложнее, ведь и стоимость такой квартиры в сутки уже выше.