Оправдан ли ремонт квартиры перед продажей?

10 Июля

Планируя продажу квартиры, необходимо объективно оценить её стоимость, которая отвечает реалиям рынка. Если справедливая рыночная стоимость объекта ниже запланированной цены продажи, то необходимо вывести квартиру в более высокий ценовой сегмент. И самый простой способ сделать это – отремонтировать жильё.

Элитный дизайнерский ремонт способен заметно повысить справедливую стоимость квартиры или дома. Даже частичный косметический ремонт может дать основания для поднятия ценника. Например, при ограниченных финансовых возможностях можно сделать не комплексный ремонт всей квартиры, а отремонтировать только самые проблемные помещения. Обычно это ремонт в ванной и на кухне. Если для отделки таких помещений будет использоваться стильная современная керамическая плитка, то цель по повышению инвестиционной привлекательности жилья будет непременно достигнута. Чтобы значительно поднять цену квартиры, имеет смысл подойти к отделке ванной комнаты и кухни комплексно, то есть не только демонтировать старое настенное покрытие с заменой его на новую плитку, но и положить на пол новый керамогранит. Этот материал ещё более плотный и прочный, чем обычная плитка, он способен выдерживать большие нагрузки механического, термического, химического, водного характера. Именно поэтому керамогранит чаще всего используется на поверхностях с максимальными нагрузками – полах.

Практика показывает, что предпродажный ремонт квартиры является экономически обоснованной мерой, которая приносит желаемый финансовый результат. Конечно, ремонт квартиры, даже в части ванной комнаты, требует определённых финансовых вложений, однако если в результате квартира перейдёт в более высокий ценовой сегмент, то такие затраты с лихвой окупятся. Чтобы экономический эффект от ремонта был максимальным, необходимо стремиться сделать ремонт с минимальными затратами, но не в ущерб качеству. Плохо сделанный или некрасивый ремонт никогда не позволит владельцу квартиры выручить за неё больше средств, чем она стоит на самом деле. Минимизировать расходы на ремонт необходимо, выбирая недорогие, но красивые и качественные отделочные материалы. Так, например, для отделки ванной комнату и кухни лучше всего использовать керамическую плитку, которая стоит недорого, отличается повышенной износостойкостью и долговечностью и имеет более чем привлекательный внешний вид. Такая отделка обходится недорого, зато позволяет заметно поднять ценник на квартиру, как на только что отремонтированную.

По материалам портала BSN.ru