Простые правила эффективной аренды

9 Апреля

Итак, у вас есть квартира, но вы в ней не живете по тем или иным причинам. Целесообразно в данном случае сдавать ее в аренду, особенно в Москве. Там подобная услуга крайне актуальна для жильцов и выгодна для арендодателя.

Что нужно для того, чтобы осуществить задуманное? Дать объявление. Сделать это можно в Интернете, на специализированных сайтах, в газете, или расклеить объявления на остановках или у метро. Но такой способ нежелателен и довольно рискован. Можно нарваться на недобросовестных жильцов, а то и вовсе мошенников.

Чтобы сэкономить время, силы и нервы можно прибегнуть к услугам, которые предоставляет агентство недвижимости. Выбирать, конечно, вам, в какое именно агентство обращаться, но это проверено. Т.е. нет риска получить услуги недобросовестных контор. А таких в связи с актуальностью нашей проблемы развелось немало.

На сайте, представленном выше, в меню есть пункт «сдать квартиру». Пройдя по нему, вы попадете на страницу, где указаны все способы эффективной сдачи в аренду жилья. Помимо того, что сотрудники фирмы расскажут вам как лучше преподносить помещение, чтобы успешно его сдать по хорошей цене, они также помогут и с оформлением необходимых документов.

В чем еще заключаются плюсы обращения в агентство? Их довольно много, и они весомы. Во-первых, у каждой фирмы есть собственная база клиентов, которые желают снять квартиру. Т.е. Вам, скорее всего, не придется долго ждать, чтобы найти квартиросъемщика. Во-вторых, в агентстве точно помогут составить правильный с юридической точки зрения договор. А это в некоторых случаях может стать весьма значимым фактором в решении тех или иных споров. В-третьих, услуги при сдаче недорогих квартир совершенно бесплатны.

Какое решение вы бы ни приняли, обращаться в агентство или искать жильцов самостоятельно, всегда помните хотя бы эти простые правила. Они помогут вам выгодно сдать жилье и не попасть впросак.

Позаботьтесь об убранстве квартиры и сделайте хорошие фотографии. Именно внешний вид жилья убедит клиента внести первый взнос. Помните, квартира должна быть чистой, прибранной и уютной по мере возможностей. Это также может повысить стоимость ее аренды.
Не завышайте стоимость аренды жилья. Иначе рискуете превратить поиск клиента в рутину. Лучше проанализируйте рынок и адекватно определите цену своей квартире. Тогда поиск пройдет быстрее.
Обязательно заключите письменный договор, который подпишут обе стороны. Укажите паспортные данные, номера телефонов и список имущества в квартире.
Если вы сдаете хорошо обставленное помещение, позаботьтесь о страховом взносе. Он гарантирует вам спокойствие. Вы будете меньше волноваться о своем имуществе, а благодаря договору, квартиросъемщик будет уверен в возвращении ему денег. Также он станет бережно относиться к вашей мебели и технике.
Не забывайте о том, что налоговый кодекс Российской Федерации обязует граждан платить подоходный налог в размере 13%. Конечно, в случае чего доказать бывает сложно, что вы сдавали квартиру, но лучше быть честным.

По материалам портала BSN.ru