Сочинские коттеджные поселки

7 Октября

Объекты загородной недвижимости, объединенные в закрытых коттеджных поселках, являются для России сравнительно новой, но все более популярной особенностью. По всей стране такие поселки очень востребованы, и в особенности это касается курортного Сочи.

Коттеджное строительство в Сочи все еще остается направлением, которое находится на стадии изучения. Во многом это вызвано тем, что большая часть продаваемых объектов недвижимости приходится на иногородних покупателей. Соответственно, используется такое жилье кратковременно, только в период отдыха. Поэтому очень важно, чтобы жилье во время отсутствия хозяев хорошо охранялось. Во многоэтажках этого добиться легче, охранять же частные дома на порядок сложнее. Коттеджные поселки эту проблему решают. Препятствует возведению загородной недвижимости в Сочи и рельеф, который зачастую очень осложняет подведение всех необходимых коммуникаций. Прибережная полоса Сочи застроена практически на всем своем протяжении. Крупные коттеджные поселки можно возводить лишь поближе к горам и несколько вдали от моря. Эти условия вынуждают возводить здесь в основном небольшие поселки, где зачастую может быть не больше десятка коттеджей.

Элитные дома в Сочи, объединенные в поселки, в последнее время все дальше и дальше отходят от моря. Шаговая доступность заменяется на приятный вид из окон. Тем не менее, даже удаленные от моря поселки в Сочи принято считать элитными. Чтобы компенсировать этот недостаток, девелоперы предоставляют покупателям высокое качество строительства, красивые панорамные видовые характеристики, расширенную инфраструктуру в поселках. Кроме того, благодаря удаленности от моря снижается загазованность воздуха, а в горах все еще можно найти первозданную природу.

Сегодня дома в коттеджных поселках — это очень дорогое удовольствие, которое далеко не всегда доступно даже для среднего класса. Элитные квартиры в Сочи несколько более доступны. На рынке представлено немного предложений, и это лишний раз говорит о том, что рынок сочинских коттеджных поселков все еще развивается.

Чтобы улучшить ситуацию, девелоперам обязательно нужна помощь региональных и городских властей. Именно власти должны поспособствовать выделению подходящих земельных участков под застройку и подведению к зданиям всех необходимых коммуникаций. Пока что же в Сочи в основном приобретают жилье в неорганизованных поселках.

По материалам портала BSN.ru