Статьи о загородной недвижимости

7 Июня

Устав от городского шума, суеты, постоянной спешки, многие из нас начинают ценить тишину и уют. С течением времени все больше хочется тратить время на себя и собственную семью, нежели на деловую деятельность, которая и так забирает немалую часть жизни. Насытившись по горло всеми прелестями городской жизни, мы приходим к выводу, что неплохо было бы приобрести загородный домик, где хотя бы на выходных можно окунуться в тишину и покой.

Не сегодняшний день статьи о недвижимости, касающиеся покупки загородных домов - не редкость. В каждой из них освещаются полезные советы, которые, по заверению авторов, помогут каждому «безопасно» купить дом по приемлемой цене. Однако не у каждого есть время вычитывать десятки страниц самых разных публикаций. Мы же попытаемся пойти другим путем.

Первая и самая важная наша рекомендация заключается в следующем: если вы не являетесь профессиональным юристом, обратитесь к специалисту, который не только обезопасит сделку купли-продажи, но и избавит вас от бумажной волокиты. Если вы решили купить дом через агентство недвижимости и вам предлагают местного специалиста, не ведитесь на эту уловку – гораздо лучше будет нанять человека со стороны, на которого не сможет повлиять руководство агентства. То же самое касается и экономии на юридических услугах: только высококвалифицированный специалист сможет вникнуть во все детали сделки, а хорошие юристы, как известно, стоят дорого.

Другой немаловажный аспект покупки загородной недвижимости – ее профессиональная оценка. Авторы многих статей о недвижимости рассказывают, как произвести самостоятельную оценку. Однако каких бы многотомных трудов по данной тематике вы бы не начитались, ваши умения вряд ли превзойдут возможности опытного профессионала, проводящего по несколько оценок каждый день. При оценке загородной недвижимости учитываются следующие факторы: район, в котором находится дом, транспортные пути, пролегающие в данной местности, наличие или отсутствие коммуникаций, общее состояние дома, состояние прилегающей к нему территории, а также множество других нюансов, которые учтет профессиональный оценщик, но никак не дилетант.

Таким образом, в условиях активно развивающегося рынка, при покупке загородной недвижимости нам приходится ориентироваться на мнение специалистов. В противном случае не исключены ошибки, которые могут привести к самым печальным последствиям.