Недвижимость в Испании: в чем причины успеха

6 Мая

У россиян, желающих обзавестись недвижимостью за границей, Испания является одним из самых популярных направлений – на эту страну приходится едва ли не большая часть спроса соотечественников. Чем же так привлекательна покупка жилья здесь?

Комфортно для жизни

Не будет преувеличением сказать, что большинство мечтающих об Испании с первой поездки влюбляются в эту страну. При этом нельзя выделить одну-единственную причину такого отношения к этому региону. Кого-то привлекает климат и природа: здесь почти круглый год тепло, не бывает затяжных сезонов дождей, полно красивейших пейзажей (касается не только побережья, но и удаленной от моря территории), а экологическая обстановка – действительно отличная…

Кто-то же больше ценит социально-экономическую составляющую. В Испании развитая инфраструктура во всех отраслях, отлаженная система транспорта (как внутреннего, так и для сообщения с внешним миром), и, даже несмотря на кризисные явления, нельзя говорить о социальной напряженности или росте преступности – эта страна одна из самых комфортных и безопасных для жизни в мире.

Преимущества местного рынка недвижимости

Но всего этого было бы недостаточно, если бы в Испании не существовал развитый рынок качественной недвижимости. Выбор как жилых, так и коммерческих объектов очень разнообразен: вдоль береговой линии на модных курортах можно найти как скромные бунгало, так и роскошные виллы в несколько этажей; в крупных городах (Мадрид и Барселона) множество квартир, апартаментов и пентхаусов на любой вкус. При этом цены – на разумном для европейской страны уровне. Есть, конечно, рекордно дорогие дома, но основа предложения доступна не только мультимиллионерам.

Также хотелось бы напомнить об ипотечном кредитовании – в Испании одни из самых лояльных условий в Европе. При этом оформление кредитов и самой покупки не выльется в копеечку, налогообложение подобных сделок в стране не отличается драконовскими ставками, как в соседних Франции и Италии. Содержание недвижимости в Испании также является недорогим, а приятным бонусом для покупателей или арендаторов жилья можно считать упрощенную систему получения вида на жительства.

Ну и, конечно, покупка недвижимости в этой стране сегодня – это отличная инвестиция. Во-первых, цены на жилье или коммерческие объекты опустились на уровень 2003-2004 гг. Купить хорошие двуспаленные апартаменты в закрытом охраняемом поселке с несколькими бассейнами, собственным SPA, сауной, тренажерным залом, детской площадкой, роскошными парковыми зонами, которые раньше стоили 400-500 тыс. евро, теперь можно за 220 тыс.

И, во-вторых, в Испании не составит труда сдать в долгосрочную аренду как маленькую студию на окраине Мадрида, так и торговый центр в курортной Марбелье. Выгодно – с какой стороны ни посмотри!