Финская недвижимость: достоинства, перспективы, возможности

4 Марта

Финляндия... Удивительная страна с потрясающей экологией, страна снежных склонов, тысяч рек и озер. Поэтому нет ничего удивительного в том, что многие россияне предпочитают отдыхать именно здесь.

Кажется, в этой стране все создано для комфортного, неспешного, основательного отдыха. Те, кто отдыхал в Финляндии хотя бы один раз, уезжают отсюда с уверенностью, что будут возвращаться в Финляндию снова и снова. Более того, многие задумываются о покупке финской недвижимости...

Кстати, отдельно стоит отметить и стабильность финской экономики, государственной политики, высокий уровень безопасности, жизни, развитую инфраструктуру - недвижимость в Финляндии с этой точки зрения выглядит привлекательно не только в плане отдыха, но и в плане выгодных инвестиционных вложений. Кризис ипотечного кредитования, который долгое время бушевал в странах Европы, США, Финляндию практически не затронул - банки страны продолжают активно выдавать ипотечные кредиты, причем не только гражданам Финляндии, но также и гражданам других стран. Единственное изменение, которое бросается в глаза - это ограничение доли, кредитуемой под покупку недвижимости. Сегодня финские банки готовы предоставить не больше 60 процентов от стоимости жилья.

Отдельно стоит отметить тот факт, что законодательство страны открыто и прозрачно: не нужно изобретать никаких обходных путей - иностранные граждане имеют такое же право покупать финскую недвижимость, как и сами граждане Финляндии. В этом плане нет практически никаких ограничений: финская недвижимость может быть куплена как юридическим, так и физическим лицом. Единственное исключение - недвижимость на Аландских островах, в этом случае на покупку жилья нужно получить согласие правительства страны.

Но есть один нюанс - покупка финской недвижимости не дает, как в некоторых других странах, права на ПМЖ. Более того, соглашение между Россией и Евросоюзом, предусматривает ограничение на пребывание в этой стране: не больше 90 дней на каждые полгода. Впрочем, если не рассматривать вопрос с ПМЖ, то 180 дней в году (почти половина года) является вполне достаточным периодом для отдыха в Финляндии.

Привлекательные условия приобретения недвижимости в Финляндии, высокий уровень жизни, благоприятная экология, близость страны к России привели к тому, что на сегодняшний день Финляндия стала лидером среди скандинавских стран по числу объектов недвижимости, приобретаемых россиянами. Более того, сегодня на земельные участки, на коттеджи в Финляндии существует не просто большой, а ажиотажный спрос со стороны российских инвесторов - это привело к тому, что цены на финскую недвижимость постоянно растут.

Для покупки недвижимости в Финляндии достаточно просто обратиться в специализированное агентство, которых здесь можно найти немало. Обратившись к специалистам агентства, вы сможете быть уверены, что объект, полностью удовлетворяющий вашим требованиям, пожеланиям, для вас подберут в кратчайшие сроки.

Более того, ваше присутствие при выборе и совершении сделки вовсе не требуется - вам понадобится приехать в Финляндию исключительно для оформления сделки. Впрочем, лучше перед заключением договора приехать в Финляндию и лично осмотреть приглянувшийся объект недвижимости. Тем более, что это еще один повод отдохнуть в этой удивительной стране...