Загородный дом не роскошь...

3 Апреля

Еще со времен царской России петербуржцы предпочитали лето проводить за городом. У кого не было своих резиденций, снимали на летние месяцы дачи, чтобы отдохнуть на природе, погулять в прилегающих к дачным поселкам лесам, искупаться в местных водоемах. И в советское время ленинградцы всегда стремились за город, подальше от власти и города и от созидающего социалистического труда.

В те годы продажа коттеджей в Санкт-Петербурге шла не так активно, как сейчас. Да и не все горожане могли себе позволить купить домик за городом. Такой привилегией пользовались лишь лучшие строители коммунизма. Сейчас же все гораздо проще. Не надо обладать ни званиями, ни наградами, ни какими другими привилегиями, чтобы приобрести «домик в деревне». Достаточно иметь определенную сумму денежных средств или взять кредит в банке, найти объявления о продаже коттеджей, заключить договор купли-продажи и все – долгожданный загородный дом переходит в собственность.

Что надо учитывать при оформлении сделки, если, например, финансовых средств не так много? Это, прежде всего, месторасположение коттеджа, как далеко он от города, есть ли там инженерная инфраструктура, есть ли нормальные подъездные пути. Если дом находится в тридцатикилометровой зоне от города и к нему подведены инженерные коммуникации, дороги, а само строение новое, кирпичное, то и стоимость такой загородной резиденции будет приличной. Если же дом многолетней постройки, деревянный, малого метража или в нем отсутствуют вода, канализация и газ, то и цена за него будет меньшей.

Но выбор есть всегда. Фирмы по продаже коттеджей в Санкт-Петербурге предлагают много вариантов. Можно даже купить участок с ветхим строением без надлежащей инфраструктуры за «скромную» сумму, а потом самостоятельно возвести коттедж и провести к нему необходимые коммуникации. Но в этом случае будут и свои подводные камни, связанные со строительством. Тем более, когда все расходы посчитаются, то окажется, что выгоднее было все-таки купить готовый дом в комплекте со всем. Многие покупатели коттеджей так и делают. Они стремятся приобрести такой дом, чтобы сразу въехать в него и жить. Ну, может быть, сделают косметический ремонт, переоборудуют прилегающий участок. Но это не большие затраты и вполне реальны.

Сейчас многие петербуржцы покидают городские квартиры и перебираются жить в загородные дома. Их понять можно. Дом, который находится возле леса или реки, более привлекателен для жизни, чем современная квартира в центре задымленного мегаполиса. Свежий воздух и собственный двор прямо под окном красивого коттеджа – это не прихоть, а необходимость.