Аренда квартир в Санкт-Петербурге

3 Января

Такая услуга, как аренда квартир в Санкт-Петербурге подразумевает оперативное предоставление клиенту нескольких вариантов жилья, среди которых он может выбрать один, наиболее полно соответствующий его запросам и финансовым возможностям.

В целом аренда жилья – это комплекс услуг, который включает:

• проверку риэлтором юридической чистоты арендуемой квартиры;

• составление договора аренды жилья с учетом специфических условий аренды каждой конкретной квартиры;

• регистрацию договора аренды в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), если договор заключается на срок более одного года;

• сопровождение переговоров между нанимателем и наймодателем;

• решение спорных вопросов, которые могут возникнуть после подписания договора аренды и заселения нанимателя;

• консультации специалистов агентства недвижимости по любым вопросам, касающимся данной процедуры.

Снять квартиру в Санкт-Петербурге можно разными способами, в том числе и самостоятельно, т.е. не обращаясь в профессиональные риэлтерские агентства. Сэкономив на комиссионных для посредников, коими в данном случае являются риэлторы, вы тем самым рискуете оказаться в неприятных ситуациях. Это может быть повышение владельцем квартиры стоимости аренды жилья сразу после заселения, предъявление необоснованных претензий, например, по состоянию квартиры и т.д. В этом случае вы оказываетесь незащищены ни юридически, ни морально.

Чтобы избежать непредвиденных обстоятельств, аренда квартир в Санкт-Петербурге оформляется юридически, т.е. договором или соглашением. В этом документе прописываются все основные условия аренды, а именно:

• стоимость аренды квартиры;

• график и форма оплаты;

• адрес арендуемого жилья, срок аренды и цель использования квартиры;

• возможность повышения арендной платы и другие.

Кроме этого, к договору аренды квартиры рекомендуется составлять Акт или опись, содержащие краткое описание характеристик мебели и любых других предметов (например, сантехника, бытовая техника и т.д.), которые остаются в квартире. Такое приложение выступает гарантом защищенности нанимателя от незаконных требований владельца квартиры.

Если вы решили снять квартиру в Санкт-Петербурге, то для заключения договора аренды квартиры Вам потребуется оригинал документа, удостоверяющего личность – паспорт гражданина РФ, заграничный паспорт РФ, национальный паспорт иностранного гражданина, Вид на жительство в РФ для лиц без гражданства, Удостоверение личности лиц без гражданства (ЛБГ), военный билет или водительское удостоверение.