Недвижимость в Германии - лучший объект для инвестирования!

2 Декабря

Инвестиции, вложенные в недвижимость в Германии, считаются одними из самых доходных. Многие россияне и жители СНГ вкладывают свои сбережения в покупку квартир или домов в этой стране. Даже риэлторы страны пользуются случаем и выкладывают объявления, где предлагается по низким ценам жилье в Германии. Объявление дополняется припиской о возможности сдачи в аренду, а также о предполагаемом ежегодном доходе. Такие призывы не лишены смысла.
Жилье в Германии: приобрести и получить доход!
Если сравнить с Грецией, Болгарией, Черногорией или Испанией, рынок недвижимости в Германии не претерпел во время кризиса особых изменений. Обвала цен не наблюдалось. Напротив, именно в те моменты, когда на рынках недвижимости всех стран наблюдался обвал цен, стоимость квартиры в Мюнхене несколько возросла по сравнению с предкризисной ценой. В этом можно убедиться, заглянув на сайт http://bsn.ru/, где можно подобрать недвижимость в рамках любого бюджета.
Однако не только стабильные цены обеспечивают спрос на недвижимость в Германии. Все дело в доходе, который может обеспечить такая недвижимость. Причем риски при сдаче жилья в аренду в этой стране минимальны. Кроме того, арендаторов в Германии найти намного проще, нежели в другие европейских странах или России. 90% жителей Берлина жилье снимают. Немцы отличаются законопослушанием, добропорядочностью, ответственностью. А налоги в стране невысоки.
Доход от сдачи в аренду: цена вопроса
Купить недвижимость в Германии могут себе позволить не только лишь олигархи и миллионеры. Немецкие квартиры по сравнению с московскими или питерскими стоят буквально копейки. Так, средняя стоимость квартир в Берлине варьируется в пределах 70-80 тысяч евро. В Москве за подобное жилье придется выложить от 110 до 120 тысяч евро. Доход от сдачи в аренду жилья в Германии составляет примерно 7-8% годовых (от стоимости жилья, сумма за вычетом налогов и обязательных платежей). А вот в Москве этот показатель не превышает 4-5%!
Да и о том, чтобы найти подходящего арендатора, беспокоиться не стоит. Как правило, этим занимается агентство, через которое и совершается сделка купли-продажи. В итоге, немецкая недвижимость принесет своему владельце не менее 400 евро ежемесячного дохода. При этом беспокоиться о состоянии жилья не придется, поскольку немцы славятся своей порядочностью и благонадежностью. Дополнительной гарантией станет подписанный с арендатором договор об аренде.
Недвижимость в Германии- выгодные инвестиции!