Бонус от застройщиков: миллион в подарок при покупке квартиры в Москве

2 Ноября

На протяжении всего года застройщики привлекали внимание потенциального потребителя к своим объектам заманчивыми предложениями в виде «приличных» скидок.

Причем в первом квартале этот показатель составлял 3 % от стоимости нового жилья, к концу года дисконт вырос более чем в два раза. Сегодня в среднем по столице размер скидок достигает 6%-7%. Но это далеко не предел. Если просмотреть все новостройки Москвы в каталоге на портале недвижимости, можно найти более интересные предложения. В некоторых случаях реально приобрести квартиру, сэкономив от 1 млн. руб. до 1.5 млн. руб., то есть, до 25%.

Возможности современного рынка недвижимости

Буквально год назад наиболее выгодным вариантом выступало жилье со скидкой не более 8%. Цифры выше этого уровня вызывали подозрение и, как правило, мало пользовались спросом у бдительных покупателей. На текущий момент дисконт варьируется от 2%-25%, а спецпредложения в размере 12%-15% практически являются нормой. Но и здесь есть свои подводные камни. Скидки подобного рода распространяются на менее ликвидные объекты и те, которые относятся к категории «непопулярных». По информации портала «РБК», серьезные уступки со стороны компаний-застройщиков в большей степени пришлись на традиционный, летний период застоя. Однако к концу лета – началу осени некоторые девелоперы провели планируемое поднятие цен, вернувшись к своим прежним предложениям – скидкам на недвижимость не более 2-3%.

От средних аналитических показателей – к самым доступным вариантам приобретения

По данным источника, средняя стоимость однокомнатной квартиры с начала года составила около 7 млн. руб. За двухкомнатную требовалось заплатить 10.4 млн. руб., цена трехкомнатной достигала 14.5 млн. руб.

Самые доступные варианты можно подыскать в микрорайоне «Северный» - студия квадратурой 30.2 м² предлагается чуть дороже 3 млн. руб. ЖК «Варшавское шоссе 141» располагает квартирой площадью 22.4 м², стоимость которой составляет примерно 4 млн. руб. А в микрорайоне «Некрасовка» продаже подлежит недорогое жилье, где за 40 м² необходимо отдать 4.24 млн. руб. 
По словам экспертов, с каждым месяцем объем скидок, как и размер торга, неумолимо растет. Но, в сложившейся экономической ситуации, такой подход со стороны застройщиков является действенным методом для привлечения покупателей.