Породит ли ожидаемый экономический кризис новую генерацию обманутых дольщиков?

2 Ноября

Эксперты строительного рынка активно обсуждают вопрос, не породит ли  ожидаемый экономический кризис новую генерацию обманутых дольщиков.  Считается, что к такому результату даже без участия макроэкономических факторов может привести затоваривание подмосковного рынка.  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, напоминает опыт 2008 года, когда строительные проекты замораживались, и частные соинвесторы не получали ни жилья, ни денег.

А государство и добросовестные строительные компании, тем временем, разбираются с уже существующими пострадавшими. Москомстройинвест создает выездные комиссии, рассматривающие вопросы обманутых дольщиков непосредственно на проблемных стройплощадках

Министерство финансов предлагает законопроект, направленный на защиту средств частных соинвесторов, согласно которому застройщики должны будут держать деньги дольщиков на отдельных счетах, движения средств на которых будет контролироваться соответствующими инстанциями.

Зачастую государство предоставляет жилье пострадавшим гражданам из существующего жилого фонда – как это, к примеру, произошло с дольщиками, пострадавшими от неправомерных действий компании «Энергостройкомплект-М», часть которых власти обеспечили жильем в районе Некрасовка, а для оставшихся построят дом в СЗАО. В тех же случаях, когда это невозможно, и соинвесторы вынуждены достраивать жилье за собственный счет, государство обещает помочь им с инфраструктурой и прокладкой инженерных коммуникаций.

Серьезно взялся за решение проблем подмосковных дольщиков  - которых, кстати, оказалось значительно больше, чем сообщалось официально - губернатор Московской области Сергей Шойгу.  В Подмосковье даже было создано специальное министерство по долевому жилищнгому строительству, ветхому и аварийному жилью.  И хотя его создание вызвало неоднозначную реакцию заинтересованных лиц, тем не менее, многие инициативы министерства выглядят вполне многообещающими. В частности, областной Думой планируется создание реестра недобросовестных застройщиков, в котором будут перечислены все строительные фирмы, запятнавшие свою репутацию. Эти компании в дальнейшем не будут допускаться к работе на территории Московской области.

Свой вклад в решение проблемы вносят на добровольных началах и добросовестные строительные компании.  Компания «РСГ-Московская область», часть «Ренова-СтройГруп» обязалась предоставить жилье дольщикам жилого комплекса на улице Овражная в подмосковной Щербинке, известного проблемного объекта. Окончательно достроить этот дом взялась группа компаний «Мортон»

По материалам портала BSN.ru