Коттеджный поселок Аропаккузи.
2 Октября
Коттеджный поселок Аропаккузи.
Коттеджный поселок Аропаккузи расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области. Данный материал носит в первую очередь информационный характер и написан для людей, которые собираются приобрести земельный участки возле деревни Аропаккузи. Эта важная информация необходима для того, чтобы покупатели и собственники участков в коттеджном поселке четко представляли себе порядок действия после подписания договора купли-продажи.
Фирма-собственник (ООО "АЛЬФА") , которая организовала коттеджный поселок Аропаккузи на приобретенных землях, недавно через назначенного директора (зовут Светлана) оповестила всех собственников о необходимости подписания договора на обслуживание коттеджного поселка. В этом документе отдельной строкой и некрупным шрифтом прописано, что каждый собственник участка в поселке Аропаккузи должен вносить ежемесячные сборы в количестве 550 рублей с сотки.
При этом в договоре присутствуют пункты, которые реально противоречат действующему законодательству РФ, это первый момент. Второй заключается в том, что по сути своей коттеджный поселок Аропаккузи на сегодняшний момент едва-едва дотягивает до статуса развивающегося садоводства, а уважаемый директор ООО "Альфа" - Светлана просит вносить денег, как за нечто среднее между поселком класса эконом - бизнес, что является мягко говоря неправомерным и странным.
16 июня 2012 года состоялось общее собрание большинства собственников, местом встречи,по предварительному согласованию, был выбран коттеджный поселок Аропаккузи, точнее его центральная площадь с круговым движением. На этом мероприятии впервые все встретились, познакомились, а также приняли ряд важных решений:
1) Избрали орган управления коттеджным поселком (председатель, заместитель и члена счетной коммисии)
2) Обсудили вопрос самостоятельного решения всех насущных проблем по текущему обслуживанию поселка (чистка дорог, вывоз мусора, охрана и т.д. и т.п.) и пришли к выводу, что на сегодняшний момент это не является актуальной проблемой будующих жителей Аропаккузи.
3) Проговорили вопрос о свете, который очень давно обещали. В процессе обсуждения выяснилось, что некоторые собственники уже подали заявки для того чтобы в коттеджный поселок провели свет. Все присутствующие выразили желание поддержать эту инициативу.
Для подачи заявки на подключения требуется:
1) Копия ИНН
2) Копия свидетельства о регистрации права собственности
3) Копия паспорта
4) Если подаешь заявку через частную фирму, то 1 000 рублей.
Энергетики, безусловно будут тянуть по срокам, но на мой взгляд тем скорее электрофицируют коттеджный поселок, чем больше собственников из Аропаккузи изъявит о своем желании.
Про электричество, вообщем-то говоря, было обещано со сторона ООО "Альфа" еще давно, но с тех пор ничего не поменялось, поэтому лучше самим озадачиться этим вопросом, лишним не будет точно. Никто не даст гарантии в том, что после того, как коттеджный поселок будет заполнен на 100 % компании будет интересно заниматься его развитием на наших условиях. хотя в настоящий момент электрофикация Аропаккузи для продавцов столь же насущный вопрос, как и для покупателей.
Что касается объединения всех жителей поселка в некоммерческую организацию типа ДНП, СНТ, то это, разумеется вопрос времени. Действовать сообща это удобно и выгодно. Например, многие после постройки дома будут озадачены какие алюминиевые радиаторы установить для того, чтобы домашним климатом можно было бы успешно управлять. Какой скважинный насос и запорную арматуру лучше использовать в наших условиях. Правильные ответы на эти вопросы, а также на другие, которые касаются жизни в коттеджном поселке можно получить позвонив по телефонам, указанным на сайте ООО "Водопроводные Системы" и спросить Сергея. То есть самое главное не подписывать никаких документов на оказание коммунальных услуг проживающим в коттеджном поселке.
Общая информация о коттеджном поселке Аропаккузи.
Месторасположение - Ломоносовский район Ленинградской области. Экологически чистое место, в пешеходной доступности от поселка находится лес, в котором, наверное, растут грибы и ягоды. Водоемов рядом нет, на автомобиле можно доехать до озер Кипени и Красного Села. Всего участков 120 штук. В настоящее время продано не более двадцати пяти. Деревня Аропаккузи расположенная рядом с коттеджным поселком небольшая, люди живут приличные, гопников и тунеядцев в наличии не наблюдается.
Место тихое, спокойное, по границе поселка проходит дорога, но движение по ней неинтенсивное так что как для дачи так и для постоянного проживания место выбрано очень удачно.