Коттеджные поселки в Московской области

2 Апреля

Коттеджные поселки  представляют собой жилой комплекс, построенный в едином архитектурном стиле. Практически все поселки области оснащены современными инженерными коммуникациями, всей необходимой инфраструктурой, а также находятся под круглосуточной охраной.

Главным достоинством всех коттеджных поселков в Подмосковье является благоприятная экологическая обстановка. В настоящее время достаточно много людей желает перебраться на постоянное место жительство загород. Чистый свежий воздух, пение птиц, никакой суеты и загазованности. С каждым годом выбор горожан все чаще останавливается на загородном жилье в коттеджных поселках Подмосковья, поскольку современные загородные дома не только не уступают городским квартирам по уровню комфорта, но и довольно часто превосходят их.

Рынок коттеджных поселков активно развивается. В Московской области находится уже свыше 350 поселков. Возникают новые форматы коттеджных поселков – «дальние дачи» преимущественно класса эконом, которые находятся на расстоянии свыше 80 километров от МКАД. Также новым форматом поселка являются усадьба и ранчо – это комфортный коттедж, занимающий большую территорию. Следует отметить строительство коттеджных поселков, где сочетаются коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома. В коттеджных поселках класса эконом, как и прежде спрос превышает предложение, благодаря чему новые поселки, даже на большом расстоянии от столицы будут успешно реализоваться. В поселках элит и бизнес класса, прежде всего, ценятся комфорт проживания и качество строительства загородных домов, а также удобное транспортное сообщение. Именно на оснащение поселков смотрит любой потенциальных покупатель, выбирая себе коттедж в Подмосковье.

Сегодня свой загородный дом в коттеджном поселке является показателем статуса человека. Довольно часто коттедж покупают в дополнение к имеющемуся городскому жилью. В настоящее время загородный дом стал элементом престижа и может занимать достаточно большую площадь. Например, если поинтересоваться стоимость загородного жилья, то можно найти коттеджи в области по цене превышающей стоимость вилл на Лазурном берегу. Однако сегодня также действуют программы, направленные на возведение недорогих коттеджных поселков и таунхаусов для многодетных семей.

Наиболее престижными являются коттеджные поселки, построенные на западном направлении столицы: Пятницкое, Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. Преимущественно здесь расположены элитные коттеджные поселки премиум класса, которые могут позволить себе приобрести только весьма обеспеченные люди. Наиболее популярные коттеджные поселки среднего класса находятся на Киевском, Калужском и Дмитровском направлении. Меньше всего спрос на загородные дома отмечается в коттеджных поселках расположенных на Рязанском, Ленинградском и Горьковском шоссе. Это объясняется пробками и большой загруженностью трасс. При выборе загородного дома недостаточно посмотреть только одну планировку и узнать площадь квартиры, важно познакомиться с планировкой всего коттеджного поселка, узнать месторасположение своего будущего дома внутри поселка, насколько удобны подъездные пути, как далеко поселок находится от трассы, наличие инфраструктурных объектов.

В настоящее время самостоятельно довольно трудно оценить все эти параметры не посещая поселок, но учитывая количество предложений на рынке загородной недвижимости, многие решают обратиться к профессионалам в этой области. Что существенно экономит время.