Девелоперский проект "Минск-Сити" хотят построить владельцы "Интеко"

1 Октября

Интерес к строительству проявила крупная российская компания “Интеко”. И, как поспешил сообщить зампред Мингорисполкома Сергей Радоман, именно эта компания, скорей всего, и станет инвестором проекта. Как рассказал сам зампред Мингорисполкома, российская компания уже успела изучить все презентационные материалы по проекту, сразу же изъявив готовность к тому, чтобы им руководить. Однако в то же время накануне предстоящего разговора Радоман неоднозначно намекнул, что россияне – далеко не единственные претенденты. Параллельно ведутся переговоры еще с несколькими инвесторами из Китая, Ирана, Катара, а также Турции. Как подчеркнул заместитель председателя городской администрации, главное качество будущего инвестора, необходимое руководству Минска, - его способность разработать совершенно новую концепцию комплекса.

Напомним, “Интеко” - не первый инвестор “Минск-сити”. Начала строить комплекс крупная российская нефтегазовая компания – “Итера”. Однако из-за недовольства ее темпами строительства столичным властям пришлось всерьез задуматься о поиске нового партнера. Особенно, как и водится, строительством “Итеры” был недоволен Александр Лукашенко. В частности, он неоднократно предъявлял претензии по малому объему освоения инвестиций, а также трудностями с передислокацией столичного авиаремонтного завода, территории которого входят в план застройки нового делового комплекса.
Надо отметить, что в разговоре об “Итере” Радоман отдельно подчеркнул, что расстались они с прошлым застройщиком “по дружбе”. А именно, белорусским властям удалось найти какой-то компромисс, при котором предыдущий инвестор выйдет из проекта без убытков для себя, а даже достроил то, что начал. Недвижимость нового комплекса может заинтересовать даже зарубежных инвесторов, готовых ещё на стадии строительства выкупать офисные площади для своих представительств, либо как идеальный шанс для инвестирования средств с целью перепродажи или сдачи в аренду.

К слову, у “Итеры”, как и ожидалось, была другая версия и происходящего, и собственного ухода из проекта. Как заявили представители компании, вскоре после начала строительства они поняли, что проект получается для них убыточным. После чего они пытались настаивать на корректировке концепции и сроков реализации, но, к сожалению, понимания со стороны белорусских властей так и не нашли. Сейчас же в связи с новыми владельцами ситуация может измениться в корне, для Белоруссии подобный проект - выход на новый уровень в сфере недвижимости офисной и жилой.

Статья подготовлена совместно с проектом Драгонсарт.

По материалам портала BSN.ru