Надежда Калашникова
директор по развитию, компания «Л1»

«Квартирография ЖК и востребованность квартир того или иного формата зависит от класса объекта»

278 0

В проектах доступного ценового сегмента у покупателей более востребованы небольшие квартиры: студии и однокомнатные. Часто такое жилье приобретается в качестве первого самостоятельного людьми, еще не имеющими семьи, или молодыми семьями. Для них на первое место выходит невысокая стоимость квартиры. Соответственно, в новостройках классов стандарт и комфорт преобладают небольшие квартиры.

В некоторых жилых комплексах стандартного класса вообще может не быть квартир с числом комнат более двух. Правда, у Компании Л1 таких объектов нет: мы строим жилье классов комфорт и бизнес. При этом, ориентируясь на предыдущий опыт, мы можем примерно определить уровень спроса на те или иные квартиры и в соответствии с этим разработать планировки.

В жилых комплексах классов бизнес и премиум более востребованными являются просторные квартиры с двумя-тремя комнатами. Поэтому здесь доля однокомнатных квартир меньше, а студий может не быть совсем. Зато покупатели могут подобрать жилье с уникальными характеристиками. Так, в ЖК «Премьер Палас» можно купить двухуровневую квартиру с собственным бассейном на эксплуатируемой кровле, а в ЖК «Граф Орлов» и «Империал» - с зимними садами.

Комментарии 0

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

Петр Буслов: Цены на рынке строящегося жилья вырастут на 10-20% в зависимости от объекта

158 1

Александр Лелин: На рынке усиливается неценовая конкуренция

156 0

Евгений Жуков: Главным негативным последствием нововведений станет неминуемый рост цен на недвижимость

160 0

Другие Мнения экспертов

Вадим Ушаков: Развитие новых технологий строительства требует изменений в структуре ЖКХ

161 0

Павел Голубев: В 2020 году рынок ипотеки может вырасти на 25%

152 0

Антон Комаров: Об ипотечных каникулах

117 0

Сергей Ярошенко: Сегодня покупатель хочет работать по принципу «одного окна» на той площадке, где ему удобно

327 0

Павел Голубев: Изменение процентных ставок по ипотеке соответствует динамике инфляции и ключевой процентной ставки

154 0

Надежда Калашникова: Сегодня покупатели хотят иметь не просто квартиру, но и среду обитания

223 0

VIP
3 ккв , 60.9 м2
6 500 000 Р