Надежда Калашникова
директор по развитию, компания «Л1»

«Квартирография ЖК и востребованность квартир того или иного формата зависит от класса объекта»

163 0

В проектах доступного ценового сегмента у покупателей более востребованы небольшие квартиры: студии и однокомнатные. Часто такое жилье приобретается в качестве первого самостоятельного людьми, еще не имеющими семьи, или молодыми семьями. Для них на первое место выходит невысокая стоимость квартиры. Соответственно, в новостройках классов стандарт и комфорт преобладают небольшие квартиры.

В некоторых жилых комплексах стандартного класса вообще может не быть квартир с числом комнат более двух. Правда, у Компании Л1 таких объектов нет: мы строим жилье классов комфорт и бизнес. При этом, ориентируясь на предыдущий опыт, мы можем примерно определить уровень спроса на те или иные квартиры и в соответствии с этим разработать планировки.

В жилых комплексах классов бизнес и премиум более востребованными являются просторные квартиры с двумя-тремя комнатами. Поэтому здесь доля однокомнатных квартир меньше, а студий может не быть совсем. Зато покупатели могут подобрать жилье с уникальными характеристиками. Так, в ЖК «Премьер Палас» можно купить двухуровневую квартиру с собственным бассейном на эксплуатируемой кровле, а в ЖК «Граф Орлов» и «Империал» - с зимними садами.

Комментарии 0

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

Сергей Ярошенко: Сегодня покупатель хочет работать по принципу «одного окна» на той площадке, где ему удобно

184 0

Павел Голубев: Изменение процентных ставок по ипотеке соответствует динамике инфляции и ключевой процентной ставки

56 0

Надежда Калашникова: Сегодня покупатели хотят иметь не просто квартиру, но и среду обитания

127 0

Другие Мнения экспертов

Антон Комаров: Как повысить вероятность одобрения ипотечного кредита в банке.

201 0

Надежда Калашникова: Наиболее востребованы квартиры, расположенные с третьего по седьмой этажи

208 0

Павел Голубев: Для комфортного обслуживания кредита отношение ежемесячного платежа к доходу не должно превышать 30%

222 0

Юрий Сергеев: Нехарактерная покупательская активизация в конце лета

767 0

Светлана Боклер: Рынок вполне живой

906 0

Александр Гиновкер: Покупатели не настроены торговаться

1076 0