«Цена комнаты зависит от нескольких факторов»

В периоды кризиса жилые площади малых размеров (комнаты, квартиры-студии) начинают пользоваться повышенным спросом, поскольку стоимость таких объектов более доступна для большинства жителей города.

По данным нашего агентства, стоимость комнат в Петербурге может колебаться от 800 тысяч до нескольких миллионов рублей. Цена зависит от нескольких факторов.

Первым фактором является метраж. Одним из самых ходовых вариантов в нашем городе можно назвать объекты площадью 10-12 кв. метров. Конечно, бывают исключения. Например, в центральных районах экспонируются комнаты площадью 25-30 кв. метров. Стоимость таких объектов приближается к стоимости полноценных квартир на окраинах города.

Вторым существенным фактором является качество самой квартиры. Например, стоимость комнаты в многокомнатной квартире будет значительно ниже, чем цена комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Кроме того, важным обстоятельством является состояние объекта недвижимости, близость к станции метро. Безусловно, влияет и то, кто проживает в квартире.

Каждый из этих факторов может оказывать на итоговую стоимость объекта серьезное влияние. По нашим оценкам, средняя стоимость продажи комнаты в Петербурге составляет от 1,4 до 1,6 млн рублей.