«Продавцы переоценили потенциал роста и слишком задрали ценники»

Цены на строящееся жилье последнее время росли быстрее, и почти догнали по стоимости квадратного метра вторичный рынок. Хотя индексы, публикуемые специализированными порталами и говорят иное, однако они не учитывают специфику сегодняшнего состояния рынка. На вторичном рынке покупают по нижней ценовой границе предложения, поэтому средние показатели плохо отражают параметры реальных сделок. Все говорит об одном: рынок остановился. Хотя строители не устают повторять в интервью, что в городе строить уже негде, так что все будет дорожать, на самом деле это не так. Полагаю, что цены вынуждено пойдут вниз. За предыдущий период продавцы переоценили потенциал роста и слишком задрали ценники. Раньше такое тоже периодически случалось, однако поскольку доходы реально росли, то этот подъем быстро скрадывал перегретость рынка. Теперь, боюсь, все будет иначе.