«Первые этажи вдруг оказались неинтересны»

На вторичном рынке жилья сказывается некоторая нервозность потенциальных инвесторов из-за фактического запрещения перевода квартир в нежилой фонд. Официально запрета нет, но де-факто, переводы встали. Это касается, конечно, владельцев квартир на первых этажах. В городе довольно много квартир, которые пользовались интересом со стороны инвесторов, к их владельцам то и дело ходили агенты, хозяева постояно повышали цены, стараясь не прогадать - и вдруг их жилье оказалось никому не интересно. Есть сделки, которые просто зависли из-за этой ситуации (а каждая такая сделка "подвесила" по несколько встречных продаж). Есть граждане, которые потеряли деньги: они купили квартиры с намерением сдавать их в аредну под коммерческие нужды и теперь ничего не могут сделать. Иностранные покупатели сегодня, скорее, уходят из города, чем приходят - это тоже отражается на конъюнктуре.