Отмена материнского капитала может привести к снижению уровня продаж

Надежда Калашникова,
директор по развитию, компания «Л1»

670 0

Программа материнского капитала, предусматривающая единовременную выплату после рождения или усыновления второго или последующих детей, будет действовать до конца 2018 года. Продлят ли ее, пока неизвестно. В середине марта депутаты Госдумы предложили заменить материнский капитал на ежемесячные выплаты. На мой взгляд, полная отмена материнского капитала может привести к снижению уровня продаж недвижимости. Сегодня средства, получаемые за рождение второго ребенка, большинство семей расходует именно на улучшение жилищных условий. И некоторые сознательно идут на увеличение семьи именно ради этого. Если же единовременные выплаты будут заменены на ежемесячные, то особого влияния на рынок недвижимости это не окажет: просто средства будут направляться на погашение ипотеки.

В нашей компании доля сделок с использованием материнского капитала не очень большая, всего около 5%. Это связано с тем, что большинство наших объектов относятся к более высокому ценовому сегменту, бизнес-классу. Наши покупатели – это люди более обеспеченные, способные решить свои жилищные проблемы без привлечения субсидий. Но на жилье в таких объектах как «Лондон Парк», «Маршал» и «Звездный» есть стабильный спрос от покупателей, использующих маткапитал. Наиболее востребованными квартирами у покупателей, использующих материнский капитал, являются 2-3-комнатные, так как люди применяют его для улучшения жилищных условий.

Помимо материнского капитала, покупатели квартир в новостройках сейчас активно используют субсидии, предоставляемые в рамках программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) «Молодежи – доступное жилье». Также пользуются популярностью субсидии в рамках городской программы по расселению коммунальных квартир.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

44 0

Николай Пашков: Цены на первичном рынке жилья массового спроса за год выросли на 10%

110 0

Надежда Калашникова: Покупатель жилья стал избирательнее и грамотнее

201 0

Вера Сережина: В традиционной части Петербурга продолжается рост цен

Другие Мнения экспертов

915 0

Наталья Усенко: Возраст иногородних покупателей снижается

842 1

Надежда Калашникова: Обязательная отделка – ненужное нововведение

1120 2

Дмитрий Щегельский: В сервисе «ДомКлик» нет ничего сверхординарного

1717 0

Ирина Зуева: Клиенты дотошно оценивают выгоду от ипотечных программ

1429 0

Наталья Луговская: Цены будут увеличиваться в пределах инфляции

1359 0

Александр Гиновкер: Цена комнаты зависит от нескольких факторов

Витрина

помещение , 140 м2
43 000 020 a