Цена комнаты зависит от нескольких факторов

Александр Гиновкер,
генеральный директор, АН «Невский простор»

1344 0

В периоды кризиса жилые площади малых размеров (комнаты, квартиры-студии) начинают пользоваться повышенным спросом, поскольку стоимость таких объектов более доступна для большинства жителей города.

По данным нашего агентства, стоимость комнат в Петербурге может колебаться от 800 тысяч до нескольких миллионов рублей. Цена зависит от нескольких факторов.

Первым фактором является метраж. Одним из самых ходовых вариантов в нашем городе можно назвать объекты площадью 10-12 кв. метров. Конечно, бывают исключения. Например, в центральных районах экспонируются комнаты площадью 25-30 кв. метров. Стоимость таких объектов приближается к стоимости полноценных квартир на окраинах города.

Вторым существенным фактором является качество самой квартиры. Например, стоимость комнаты в многокомнатной квартире будет значительно ниже, чем цена комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Кроме того, важным обстоятельством является состояние объекта недвижимости, близость к станции метро. Безусловно, влияет и то, кто проживает в квартире.

Каждый из этих факторов может оказывать на итоговую стоимость объекта серьезное влияние. По нашим оценкам, средняя стоимость продажи комнаты в Петербурге составляет от 1,4 до 1,6 млн рублей.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

123 0

Вера Сережина: В традиционной части Петербурга продолжается рост цен

167 0

Надежда Калашникова: Самая частая ошибка покупателей – ориентироваться на цену квадратного метра.

110 0

Татьяна Хоботова: После истечения двух третей срока кредита его рефинансирование уже малопривлекательно для клиента

Другие Мнения экспертов

661 0

Надежда Калашникова: Отмена материнского капитала может привести к снижению уровня продаж

1700 0

Ирина Зуева: Клиенты дотошно оценивают выгоду от ипотечных программ

1415 0

Наталья Луговская: Цены будут увеличиваться в пределах инфляции

1305 1

Сергей Лунин: Принятие поправок о машино-местах облегчит оформление права собственности

1148 0

Екатерина Романенко: Комнаты перестали пользоваться спросом

854 1

Игорь Оноков: Цены на жилье вряд ли сильно вырастут

Витрина

здание , 36 м2
650 000 a