Цены на жилье вряд ли сильно вырастут

Игорь Оноков,
генеральный директор, компания «Леонтьевский мыс»

831 1

2016 год завершился для нашей компании удачно – мы сдали в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Коломяги Эко» в Приморском районе, на стадии сдачи элитный комплекс «Леонтьевский мыс». В ближайших планах реализация еще двух проектов.

Общий негативный фон, который сопровождал рынок недвижимости и страну на протяжении последних лет, сходит на нет. Если говорить об итогах года для рынка, то мое ощущение, что бизнес начал реструктуризироваться. Сегмент бизнес-класса, который еще до кризиса начал расти, просел и практически полностью перешел в комфорт-класс. Еще больше покупателей переориентировалось на жилье эконом-класса. Элит-класс сжался, но остался на рынке – его позиции вне зависимости от кризиса более устойчивы.

В быстро меняющейся реальности необходимо быть гибким, быстро принимать решения и адаптироваться к новым условиям работы. Уверен, что наступивший год будет более понятным. Игроки рынка смогут лучше рассчитывать результаты своего бизнеса и строить долговременные планы. Рынок – это самообучающаяся структура, и этот тренд мы увидим в 2017 году.

Цены на жилье вряд ли сильно вырастут. Дело в том, что кризисы в строительстве происходили в два раза чаще, чем в экономике. Раньше стоимость жилья увеличивалась настолько быстро, что обвал происходил еще на растущем тренде экономики. Теперь же рост цен мягкий и идет более спокойными темпами. Такого взлета цен на недвижимость, как 10 лет назад, уже не будет.

Уже 1 комментарий, напишите свой:

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

38 0

Татьяна Хоботова: После истечения двух третей срока кредита его рефинансирование уже малопривлекательно для клиента

213 0

Яна Булмистре: Недвижимость Петербурга подорожает на 5-10% до конца года

163 0

Олег Борисович Островский : Об изменениях, связанных с эскроу-счетами

Другие Мнения экспертов

1320 0

Александр Гиновкер: Цена комнаты зависит от нескольких факторов

1272 1

Сергей Лунин: Принятие поправок о машино-местах облегчит оформление права собственности

1139 0

Екатерина Романенко: Комнаты перестали пользоваться спросом

953 0

Николай Овчинников: Аренда с выкупом – перспективная модель для инвестирования

818 0

Вера Сережина: Объем нового предложения за КАД снижается

1302 3

Надежда Калашникова: Покупатели опасаются роста цен