В 2013 году нас ждет стабильный рынок

Юрий Воробьев,
директор Петроградского отделения, «Адвекс»

254 0

Думаю, в 2013 году нас ждет стабильный рынок: спокойные темпы продаж, отсутствие ценовых колебаний. Факторы, которые определяют сегодняшнюю ситуацию на рынке, действуют в сторону его охлаждения. К концу года установился довольно высокий ипотечный процент. Существенного роста доходов не происходит. Продолжающееся имущественное расслоение: у среднего класса денег становится меньше, прибывают средства лишь у наиболее обеспеченных слоев населения. Последние составляют весьма небольшую прослойку граждан и не могут обеспечить массовый спрос на недвижимость. Для остальных жилье становится все менее доступным. За минувший год строители существенно подняли цены на свой продукт и пока не торопятся снижать свои запросы. При этом объем нового строительства довольно велик. По моему мнению, мы сейчас находимся в точке равновесия: новых домов строится немало, но все же недостаточно, чтобы девелоперы начали жестко конкурировать между собой по ценам. Полагаю, что номинальное удорожание квадратного метра продолжится, однако оно не превысит уровень инфляции, то есть фактически произойдет снижение цен.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

121 0

Надежда Калашникова: Петербуржцы спешат приобрести квартиры до вступления в силу поправок к 214-ФЗ

130 0

Надежда Калашникова: Застройщики активно скупают земли с уже готовой разрешительной документацией

176 0

Надежда Калашникова: В последние годы растет спрос на более просторное жилье

Другие Мнения экспертов

256 0

Екатерина Романенко: Никаких настораживающих сигналов в текущем состоянии рынка я не вижу

246 0

Юрий Воробьев: В довольно вялом состоянии рынок пребывает с конца осени

294 0

Александр Гиновкер: Надеюсь на положительные сдвиги в сфере регистрации

267 0

Юрий Сергеев: В начале года ожидаю снижения цен на жилую недвижимость

445 0

Леонид Сандалов: Состояние рынка предновогоднее

456 0

Леонид Сандалов: Надеюсь, что в 2013 году удорожание жилья превысит уровень инфляции

Витрина

Голосуйте за лучшие компании на рынке