Олег Пашин
генеральный директор , «Петербургская недвижимость»
«Спрос на строящееся жилье продолжает расти»
Спрос на строящееся жилье продолжает расти. Однако большая часть спроса сегодня приходится на пригородные земли. неплохо, к примеру разбираются новостройки в Девяткино и Мурино, где немало интересных предложений по 70 000-72 000 рублей за квадратный метр. В Кудрово хорошо уходят варианты по 80 000 руб за метр. Такие объекты выходят существенно дешевле, чем новостройки в городской черте, где ценники начинается от 85 000 рублей и это на далеко не самые привлекательные проекты, если качество дома повыше, то цена 95 000 - 100 000 руб. за метр - не редкость. Сегодня пригородные новостройки существенно выигрывают и у вариантов, которые предлагает вторичный рынок. При более высоком качестве они выходят все еще серьезно дешевле. Хотя процентные ставки по ипотеке вроде бы пошли вверх, пока на количестве ипотечных клиентов это не сказалось. По нашим проектам примерно 30% клиентов приходят с ипотечными кредитами, есть отдельные примеры домов, где эта доля доходит до 50%.