Ипотечные деньги сегодня присутствуют почти в каждой "цепочке"

Юрий Сергеев,
генеральный директор агентства "Динас", Динас

178 0

По сравнению с прошлым годом число ипотечных сделок отчетливо возросло. Однако нельзя забывать, что кредитные средства приходят прежде всего на рынок типового жилья. Суммы займов остались примерно на том же уровне, что и год назад. На ссудные деньги приобретаются, как правило, одно- и двухкомнатные квартиры нижнего ценового диапазона. Думаю, что увеличение чиста кредитов стало одним из факторов, которое спровоцировали рост цен на дешевые варианты. Квартиры, которые год назад продавались за 2,5 млн рублей, весной 2012 года уходили за 2,9 -3,0 млн. То есть цены на эти объекты подросли примерно на 15%. Сейчас мы наблюдаем некоторый ценовой откат, но весьма незначительный. Много ипотечных денег идет на приобретение строящегося жилья - и в этом сегмете цены также выросли на 10-15%. По нашим наблюдениям на вторичном рынке сегодня от 30 до 50% продаж проходит с заемными деньгами. То есть такие средства присутствуют почти в каждой цепочке сделок. 

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

150 0

Надежда Калашникова: В последние годы растет спрос на более просторное жилье

290 0

Олег Борисович Островский : Олег Островский об изменениях законодательного регулирования долевого строительства

787 7

Екатерина Сивова: Вторичный рынок продолжает падать и непонятно, когда это прекратится

Другие Мнения экспертов

238 0

Елена Левенберг: Лишь 15% продавцов готовы иметь дело с получателями жилищных субсидий

195 0

Александр Гиновкер: «Живых» денег в последнее время на рынке стало меньше

200 0

Сергей Козлов: Ипотечные кредиты сегодня брать все еще выгодно

367 0

Антон Баранов: Жилье вряд ли будет дорожать

152 0

Владимир Спарак: Темпы удорожания недвижимости не догонят реальный уровень инфляции

162 0

Леонид Сандалов: Месяц назад я бы куда более уверенно делал прогнозы