Сергей Дроздов
генеральный директор, агентство «Петербургская Недвижимость»
«На "вторичке" ситуацию во многом определяет позиция банков»
Курсовые колебания, которые последнее время фиксировались на валютном рынке на вторичный рынок никак не повлияли. В отличие от первичного - там оперирует немало инвесторов, для них изменения стоимости тех или иных активов - важное события, которое немедленно вызывает какие-то движения. Когда рубль начал дешеветь, увеличилось количество желающих побыстрее вложить имеющиеся средства. Чтобы на втричном рынке начались заметные изменения, думаю, требуется нечто большее, чем кратковременный подъем курса доллара. Например, если процесс будет идти в течение хотя бы месяца. На "вторичке" ситуацию во многом определяет позиция банков: основная масса сделок так или иначе завязана на кредиты. А банки пока спокойны: ни ставки, ни условия не меняли. Разве что в дорогом сегменте владельцы обсуждают эту тему, раздумывая, стоит ли поднять цену или снять объект с продажи.