Девелоперы, закрывающие поселки, не обращаются в консалтинговые центры

Ольга Трошева,
руководитель консалтингового центра, «Петербургская недвижимость»

411 0

В январе уже не первый год подряд у нас стабильно высокое количество обращений за исследованиями как масштабными, так и небольшими аналитическими справками. Видимо, после совещаний по итогам года, сотрудники компаний считают за лучшее прибегнуть к услугам профессиональных маркетологов.
Примечательно, что обращаются к нам в соновном компании-новички, которые собираются самостоятельно финансировать проект, и делают это еще до открытия продаж. Опытные же девелоперы, как правило, разрабатывают концепции для новых проектов своими силами, однако обращаются к нам за мнением об их проекте, заключениями по какому-то конкретному вопросу – допустим, идут в новый для себя сегмент и хотят узнать у нас, насколько благоприятные прогнозы по их задумке.
Удивительно, что компании, которые закрывают свои проекты на реконцепцию, до нас не доходят. На моей памяти лишь несколько поселков, которые закрылись на переделку, прошли реконцепцию именно у специалистов. А потому мы делаем вывод, что те, кто ушел на самостоятельную реконцепцию, скорее всего, не будут выходит на рынок вновь, а попытаются перепродать землю целиком какому-нибудь следующему горе-девелоперу. А тот, в свою очередь, конечно, тоже решит ни во что не вкладываться, а только попродавать. С большой долей вероятности, у него ничего не выйдет, и земля снова пойдет в оптовую продажу. 

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по загородной недвижимости

127 0

Константин Матыцын: Газовая котельная экономит до 45% ресурсов.

134 0

Станислав Азацкий: Подбор участка в поселках лучше доверить агенту

210 0

Дмитрий Сперанский: Формулировки со словом «дачный» будут постепенно вытесняться

Другие Мнения экспертов

446 0

Игорь Петров: Наблюдается явная тенденция роста спроса на загородную недвижимость

515 0

Елена Громова: И спрос, и предложение коттеджей увеличивается

366 0

Марина Селиванова: Наблюдается дефицит ликвидного предложения дорогих готовых домов

443 0

Сергей Будько: Клиенты приобретают таун-хаузы на сбережения

272 0

Лидия Пашнова: Время на подписание договора увеличилось, хотя спрос активнее, чем в прошлом году

360 0

Ольга Мельникова: Даже дешевые участки покупаются не на зарплату