2013 год может стать рекордным для петербургского рынка торговой недвижимости

Ольга Аткачис,
руководитель отдела торговой недвижимости, ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate

989 0

До конца 2013 года заявлено открытие пяти торговых центров суммарной арендопригодной площадью 128,4 тыс. кв.м. По данным аналитиков компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в случае реализации заявленных планов, на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга будет отмечен  рекордный с 2007 года объем ввода площадей – 327,4 тыс. кв.м.

С начала года в эксплуатацию введено 8 торговых центров, по итогам трех кварталов прирост арендопригодных площадей составил 199 тыс. кв.м. Уровень обеспеченности жителей Петербурга качественными торговыми площадями по сравнению с началом 2013 года вырос на 7%, достигнув показателя 598 кв.м на 1 000 человек. Общий объем предложения на рынке торговой недвижимости составил 2 996 тыс. кв.м.

 

Динамика арендопригодных площадей Санкт-Петербурга

По итогам 3 кв. 2013 г. средневзвешенный уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга составил 3,1% – ниже на 0,4% по сравнению с итоговым значением предыдущего квартала.

Снижение потребительской активности с начала года как в России в целом, так и в Петербурге в частности, сильные флуктуации курса рубля по отношению к доллару и евро с тенденцией к ослаблению, безусловно, являются негативными факторами, характеризующими общую ситуацию в экономике страны. Тем не менее, рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга находится в равновесии: объем предложения увеличивается,  вслед за ним растет и спрос.

Несмотря на замедление темпов роста потребительской активности, наблюдаемое с начала года, участники рынка торговой недвижимости продолжают оптимистично смотреть на перспективы развития своего бизнеса.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по коммерческой недвижимости

183 0

Вячеслав Зелепуга: Складской рынок Петербурга продолжит плавно расти

415 0

Екатерина Тейдер: Апарт-отели в формате микроливинга смогут приносить инвесторам до 17% годовых

390 0

Борис Жуков: В бизнес-центрах класса B уровень вакансии выше, чем в классе A

Другие Мнения экспертов

332 0

Михаил Тюнин: Важную роль при выборе склада стала играть пешая доступность объекта

368 0

Алексей Гулевский: Прирост офисного предложения за весь 2013 год может стать максимальным

309 0

Марина Пузанова: Надежность, экономичность, удобство - главные требования к офису

312 0

Петр Зарицкий: Москва испытывает острый дефицит складских помещений

303 0

Вячеcлав Холопов: Москва продемонстрирует рекордный объем сделок по складской недвижимости

275 0

Вячеcлав Холопов: Классификация складских помещений требует обновления

Витрина

здание , 36 м2
650 000 a