Москва остается ключевым гостиничным рынком в России

Дэвид Дженкинс,
руководитель департамента гостиничного бизнеса компании в России и СНГ, Jones Lang LaSalle

210 0

Сегодня в Москве работает 36 брендированных отелей (около 11 тыс. номеров), а на ближайшие три года заявлено открытие еще 4,5 тыс. номеров, преимущественно экономичного и среднего сегментов. В результате до конца 2016 года рынок брендированных отелей в Москве может вырасти на 40%.

Загрузка московских гостиниц превысила докризисный уровень во всех сегментах, за исключением Upper Upscale (верхний предел верхнего ценового сегмента). В 2008 году загрузка таких объектов составляла 70,4%, тогда как сейчас из-за значительно выросшей конкуренции после открытия таких объектов, как Radisson Royal Hotel Moscow, InterContinental Moscow Tverskaya и других, она находится на уровне 62%.

Средний тариф и доходность отелей Москвы во всех сегментах уступает докризисным показателям: например, тариф в люксовом сегменте в 2007 году достиг 15,9 тыс. руб., а в этом году он составляет около 13 тыс. руб.

Мы не ожидаем, что ADR и RevPAR в Москве сравняются с рекордами 2007-2008 годов. В тот период из-за недостатка предложения на рынке был «пузырь», и коррекция была неизбежна. Эта ценовая коррекция совпала с периодом кризиса

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по коммерческой недвижимости

207 0

Вячеслав Зелепуга: Складской рынок Петербурга продолжит плавно расти

459 0

Екатерина Тейдер: Апарт-отели в формате микроливинга смогут приносить инвесторам до 17% годовых

413 0

Борис Жуков: В бизнес-центрах класса B уровень вакансии выше, чем в классе A

Другие Мнения экспертов

322 0

Петр Зарицкий: Москва испытывает острый дефицит складских помещений

311 0

Вячеcлав Холопов: Москва продемонстрирует рекордный объем сделок по складской недвижимости

282 0

Вячеcлав Холопов: Классификация складских помещений требует обновления

295 0

Мария Котова: Ждем оживления интереса российских инвесторов

260 0

Ольга Шарыгина: На рынке складских площадей отражается процесс вытеснения малого бизнеса

475 0

Кирилл Стародубцев: Рынок консалтинга в недвижимости пережил значительную «встряску»

Витрина

помещение , 327 м2
1 308 000 a