Льготную ипотеку продлят
Минфин России предлагает продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых, запущенную после начала пандемии коронавирусной инфекции, до конца 2021 года. Соответствующий проект постановления правительства, разработанный министерством, размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов regulation.gov.ru, пишет РБК.
Срок действия льготной программы истекает 1 ноября. Минфин предлагает продлить ее до 31 декабря 2021 года, а общий объем выдачи увеличить с запланированных 900 млрд руб. до 2,8 трлн руб.
В пояснительной записке к проекту постановления указывается, что участвующие в программе банки должны подать заявки на выделение дополнительных лимитов оператору программы — «Дом.РФ» — в течение десяти дней после вступления постановления в силу. «Дом.РФ» рассмотрит такие заявки в течение 20 дней.
«Программа льготной ипотеки <...> оказалась эффективной мерой, которая смогла поддержать рынки ипотеки и жилья в период пандемии. По состоянию на 8 октября 2020 банками по данной программе одобрено около 500 тыс. заявок, заключено 224,4 тыс. кредитных договоров на 630,8 млрд руб.
Продление льготной ипотечной программы на текущих условиях позволит повысить эффективность поддержки строительной отрасли, доступности ипотеки в условиях распространения коронавирусной инфекции и повлечет за собой благоприятные социально-экономические последствия для экономики страны», — прокомментировал заместитель Министра финансов Алексей Моисеев.
Льготная программа вызвала взрывной рост спроса на рынке ипотечного кредитования. По данным «Дом.РФ», в России за три квартала 2020 года было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,7 трлн руб. Эта немногим меньше, чем российские банки предоставили за весь 2019 год — 1,3 млн кредитов на 2,8 трлн руб. В сентябре, по данным «Дом.РФ», было выдано 180–185 тыс. кредитов на 470 млрд руб. — это стало рекордом. Из них на первичном рынке жилья — 190 млрд руб. Почти 90% выданных кредитов на новостройки пришлось на ипотеку под 6,5% годовых.
По итогам 2020 года в «Дом.РФ» ожидают, что объем выдачи ипотечных кредитов превысит рекордные 3 трлн руб. и достигнет 3,3 трлн руб. (не менее 1,3–1,4 млн кредитов). «В случае продления программы льготной ипотеки на новостройки может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму около 3,7 трлн руб.», — полагают в «Дом.РФ».
