Из-за кризиса сократилась средняя сумма выдаваемой ипотеки

Средний размер ипотеки в апреле упал почти на 10% к докризисным уровням, сообщили РБК кредитные бюро. Эксперты объясняют это ужесточением политики банков и наиболее жестким режимом самоизоляции в городах с самым дорогим жильем

Средний размер ипотечного кредита в апреле упал до уровня начала прошлого года и составил 2,48 млн руб., следует из предварительной статистики бюро кредитных историй «Эквифакс». По сравнению с мартом средняя сумма ипотеки снизилась сразу на 9,3%, хотя до этого в течение по меньшей мере двух лет планомерно росла.

Другие крупные бюро подтверждают тенденцию. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в апреле средний размер ипотечного кредита упал на 8%, до 2,39 млн руб. Объединенное кредитное бюро (ОКБ) зафиксировало снижение среднего «чека» в ипотеке на 9,6%, до 2,26 млн руб. Оба бюро отмечают, что показатель вернулся к уровням второго-третьего квартала 2019 года. Снижение средней суммы ипотеки подтвердили представители Сбербанка, ВТБ, Дом.РФ, «Открытия», Промсвязьбанка, Абсолют банка и «Уралсиба». Не видят такой динамики в МКБ и банке «Санкт-Петербург».

По данным сервиса «Мир квартир», в апреле средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в России выросла на 1,2% по сравнению с мартом. На этом фоне логично было бы ожидать роста среднего размера ипотечного кредита, но этого не произошло, замечает гендиректор ОКБ Артур Александрович. Он, как и большинство опрошенных экспертов, считает, что снижение выдаваемых сумм связано с действиями кредиторов из-за пандемии коронавируса и карантинных мер.