Минстрой подготовил постановление о субсидировании ставок по ипотеке
Минстроем России совместно с Минфином РФ, Минэкономразвития РФ, АИЖК и крупнейшими банками страны разработан и внесен на рассмотрение в Правительство Российской Федерации проект постановления «Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям».
По словам главы Минстроя России Михаила Меня, эти меры помогут поддержать объемы строительства жилья в целом.
Согласно данным Минстроя, на мероприятия планируется выделить 20 млрд рублей, что позволит выдать ипотечных кредитов на 400 млрд рублей. Отмечается, что ставка кредитования по кредитному договору не может превышать 13% годовых. Государство будет предоставлять субсидии кредитным организациям или ОАО «АИЖК». Компенсации планируется проводить по формуле: ключевая ставка плюс 3,5 процентных пункта и минус 13 п.п.
Напомним, что с 15 на 16 декабря 2014 года ключевая ставка была повышена на 6,5 п.п. до 17%, 2 февраля 2015 года снижена до 15% годовых.
Также проектом предлагается установить, первоначальный взнос по ипотечным кредитам не менее 20%. Утверждаются правила распределения субсидий федерального бюджета между участниками рынка, а также критерии отбора заемщиков, которые смогу взять кредит по фиксированной ставке. Это заемщики, которые заключили договор на финансирование покупки первичного жилья после 1 января 2015 года, на сумму до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн руб. в остальных регионах.
Кроме того, проектом постановления предусмотрено, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии прекратится и может возобновиться на основании решения правительства.
