Минрегионразвития сделает ипотеку понятной

Минрегионразвития готовит  поправки в закон «Об ипотеке», по которым правила ипотечного страхования станут предельно ясными и понятными для банков и заемщиков. Об этом пишет газета «РБК daily».

В статье 31 закона «Об ипотеке» предлагается уточнитьосновные понятия, связанные с ипотечным страхованием. В частности, в поправках прописано, что заемщик вправе застраховать риск возникновения убытков, вызванных невозможностью удовлетворить требования банка при обращении взыскания на заложенное имущество. Также уточнено, что страховым случаем по договору ипотечного страхования является неисполнение заемщиком досрочного обязательства (в случае когда заемщик не смог вовремя заплатить по кредиту) из-за недостаточного количества денег, которые выручены от продажи заложенного имущества (при обращении взыскания на него). При этом страховое возмещение выплачивается банку после обращения взыскания на заложенное имущество.

Кроме того, в Минрегион­развития предлагают, чтобы страховая сумма по договору ипотечного страхования была не меньше 10% стоимости заложенного имущества. А сам договор ипотечного страхования может быть заключен на срок действия кредитного договора либо иной срок, пока сумма непогашенного кредита превышает 80% стоимости заложенного имущества.

Эксперты отмечают, что нововведения могут дать толчок для развития ипотечного страхования и позволят банкам более точно регулировать риски, заключает издание.