Правительство Ленобласти утвердило результаты государственной кадастровой оценки земель
22 декабря, Правительство Ленинградской области утвердило результаты государственной кадастровой оценки земель (ГКОЗ) садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории региона, предложенные Комитетом по управлению государственным имуществом области.
Работы по оценке земли велись в Ленобласти последние два года. Ранее были оценены сельскохозяйственные, промышленные и земли поселений. Не охваченными пока остались особо охраняемые природные территории и водные угодья. Однако они, по словам вице-губернатора Александра Дрозденко, особой роли в системе налогообложения не играют, поэтому работы по их оценке начнутся в 2006 году.
Для проведения ГКОЗ садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан территорию Ленинградской области разделили на шесть групп по географическому признаку. Далее для каждой группы собирались ценообразующие факторы, среди которых учитывались: удаленность от Санкт-Петербурга, наличие железнодорожных станций, автодорог ЛЭП, расстояние до водоемов и др. Параллельно с этим шел сбор данных о рыночных ценах на земельные участки всех районов области. К этой работе были привлечены риэлтерские фирмы.
В результате выяснилось, что самые дорогие садоводства – на Карельском перешейке, причем в Выборгском и Всеволожском районах земельные участки стоят примерно одинаково, а в Приозерском цены незначительно ниже. Самые дешевые районы на востоке области. Они считаются труднодоступными. В итоге размер земельного налога, например на участок размером в 10 соток, на территории области теперь будет колебаться от 20 до 400 руб. в год.
ГКОЗ проводится с целью реформирования системы налогообложения РФ и предусматривает изменение подхода к налогообложению земли. А именно, будет осуществлен переход от фиксированной ставки земельного налога по категориям земель (которая не менялась последние 10-15 лет) к процентной ставке от кадастровой стоимости земли.
Работы по оценке земли велись в Ленобласти последние два года. Ранее были оценены сельскохозяйственные, промышленные и земли поселений. Не охваченными пока остались особо охраняемые природные территории и водные угодья. Однако они, по словам вице-губернатора Александра Дрозденко, особой роли в системе налогообложения не играют, поэтому работы по их оценке начнутся в 2006 году.
Для проведения ГКОЗ садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан территорию Ленинградской области разделили на шесть групп по географическому признаку. Далее для каждой группы собирались ценообразующие факторы, среди которых учитывались: удаленность от Санкт-Петербурга, наличие железнодорожных станций, автодорог ЛЭП, расстояние до водоемов и др. Параллельно с этим шел сбор данных о рыночных ценах на земельные участки всех районов области. К этой работе были привлечены риэлтерские фирмы.
В результате выяснилось, что самые дорогие садоводства – на Карельском перешейке, причем в Выборгском и Всеволожском районах земельные участки стоят примерно одинаково, а в Приозерском цены незначительно ниже. Самые дешевые районы на востоке области. Они считаются труднодоступными. В итоге размер земельного налога, например на участок размером в 10 соток, на территории области теперь будет колебаться от 20 до 400 руб. в год.
ГКОЗ проводится с целью реформирования системы налогообложения РФ и предусматривает изменение подхода к налогообложению земли. А именно, будет осуществлен переход от фиксированной ставки земельного налога по категориям земель (которая не менялась последние 10-15 лет) к процентной ставке от кадастровой стоимости земли.
Комментарии 0