Минимальные цены в спальных районах Петербурга за год выросли на 1–2 млн рублей

Наиболее заметная динамика наблюдается в районах с активной застройкой и устойчивым спросом. Калининский район за год прошёл путь от минимальных значений ниже 7 млн рублей к уровню около 8,4 млн рублей. Во Фрунзенском районе минимальная цена выросла до 9,1 млн рублей. Приморский район за тот же период поднялся примерно с 4,2 до 6 млн рублей, а Курортный район — с 4,3 до почти 7 млн рублей.

Таким образом, рост цен снизу затрагивает именно те локации, которые традиционно считались альтернативой центру. Спальные районы постепенно теряют статус «дешёвого варианта» и всё чаще конкурируют друг с другом уже не по цене, а по качеству среды, транспортной доступности и планировочным решениям.

«Важно, что рост происходит не скачками, а последовательно. Это говорит о том, что повышение минимальных цен в спальных районах — не спекулятивный эффект, а отражение устойчивого спроса», — отмечает Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп».