В Петербурге «первичка» подорожала в 2,4 раза за пять лет

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Санкт-Петербурга на 14 октября 2025 года составляет 295,0 тыс. руб. За пять лет показатель растёт на +139% (с ~123,5 тыс. руб. в декабре 2019-го) и фактически удваивается с запасом.Таковы данные агентства «Прайд Групп».

В годовой динамике фиксируется +12,8% к середине октября 2024 года (261,5 тыс. руб.). С начала 2025 года рост составляет +9,7% (с 269,0 тыс. руб. на 21 января). За последние три месяца прирост — +4,6%.

Ценовые рубежи проходят последовательно. Уровень 200 тыс. руб. преодолён в январе 2022 года. Диапазон 250 тыс. руб. устойчиво удерживается с конца 2023 года. Барьер 290 тыс. руб. преодолён в конце сентября 2025 года; значение на середину октября — 295,0 тыс. руб. Минимальные значения пятилетнего периода приходятся на начало 2020 года (~123,9 тыс. руб.), рост к текущему уровню — +138%.

С начала 2024 года до середины октября 2025-го цена прибавляет +17,9%. К старту 2023 года накопленный прирост достигает +20,8%, к старту 2022 года — +46,3%. Текущая траектория подтверждает устойчивое движение к 300 тыс. руб./кв. м при доминировании положительной краткосрочной динамики в третьем квартале 2025 года.