Стоимость квартир на вторичном рынке на 20% ниже, чем в новостройках
Средняя цена сделок на вторичном рынке Петербурга в феврале 2025 г. за 1 кв. м составила 202 215 руб., при этом 1 кв. м на первичном рынке в феврале стоил 242 799 руб, что на 20% дороже. По данным «Сбер Индекса» разница между стоимостью 1 кв. м на первичном и вторичном рынке составила 40 584 руб., об этом пишут "Ведомости. Северо-Запад".
Предложение вторичной недвижимости в Петербурге феврале составило 14 096 объявлений. При этом предложений в новостройках почти в 1,7 раз больше – 23 725.
В Ленинградской области наблюдается схожая тенденция, вторичный рынок жилья в феврале стал дешевле. Разница между средней ценой сделок во вторичном жилье и в строящемся составила 44 124 руб. Средняя цена сделок за 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости в Ленобласти составила 128 316 руб., в то время как в новом жилье – 172 440 руб, что на 34,4% дороже.
При этом в новостройках Ленинградской области количество предложений квартир на первичном рынке достигло 20 469, что почти в 3,5 раза больше, чем предложений на вторичном рынке. Число объявлений о продаже вторичной недвижимости в регионе составило 5999.
