В Петербурге продается меньше дешевых квартир, чем в Москве
На долю квартир дешевле 2 млн рублей в Петербурге приходится всего 0,1%. Это значительно меньше, чем даже в Москве, где этот показатель составляет 0,7%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на аналитический центр агентства недвижимости «Этажи».
По оценкам экспертов самый дешевый сегмент рынка недвижимости является и самым рискованным. Со слов заместителя директора юридического департамента «Этажей» Сергея Чужакова, оформление сделки в этом случае требует особо тщательной проверки всех правоустанавливающих документов. Речь чаще всего идет о мини-квартирах площадью до 20 кв. м, о бывших нежилых помещениях или о жилье в неудовлетворительном состоянии.
Судя по базам недвижимости Петербурга можно обнаружить либо полное отсутствие предложений в сегменте до 2 млн рублей, либо очень ограниченный выбор вариантов. К примеру, студии площадью 9 квадратных метров в центре города или недалеко от метро. Такие маленькие квартиры, иногда даже без окон, создают в бывших коммунальных квартирах и продают в основном для сдачи в аренду. В пределах 2 млн рублей также предлагают однокомнатные квартиры стандартной планировки (33 кв.м.) в поселках Ленинградской области, которые находятся на расстоянии 100-130 км от Санкт-Петербурга.
Помимо Петербурга и Москвы так же непросто найти жилье стоимостью до 2 млн рублей, согласно исследованию «Этажей», в Новосибирске, Краснодаре, Уфе, Омске, Самаре, Воронеже и Перми. Больше всего «дешевых» предложений на рынке недвижимости в таких городах-миллионниках, как Красноярск (доля 8,2%), Челябинск (3,8%), Волгоград (3,5%).
