Рынок складов в Петербурге пополнился только одним объектом

По итогам первых трех месяцев текущего года рынок качественной складской недвижимости в Петербурге пополнился одним объектом общей площадью 4982,5 кв. м, сообщили в компании Maris. Спрос при этом по сравнению с концом 2021 г. сократился более чем на треть.

Рынок складской недвижимости в I квартале 2022 г. переживал острый дефицит и по итогам марта средний уровень вакансии составил 0,6%, что по сравнению с концом декабря прошлого года меньше на несколько пунктов. Уровень свободных складов класса А на петербургском рынке составил 0,4%, класса В – 1,3%, что меньше на 1,5 п. п., чем в декабре 2021 г. Общая площадь свободных складов по итогам первых трех месяцев составила около 24 000 кв. м., пишут «Ведомости.Санкт-Петербург».

Средняя цена ежемесячной аренды объектов за тот же период составила 550 – 800 руб. за кв. м. Прогнозируется, что арендные ставки сохранятся до конца года. Кроме того, эксперты компании отметили, что в текущем году в Петербурге планируется ввод около 400 000 кв. м складов, это больше на 2,9%, чем в 2021 г.