Новые объекты на рынке Петербурга повлияли на цены в коворкингах

В 1 квартале 2018 года в Санкт-Петербурге открылись два классических коворкинга: «Практик» и «Контекст», а также специализированный коворкинг Grasse. На конец квартала в Санкт-Петербурге действует 30 классических коворкингов и 15 специализированных. Свыше 55% коворкингов, функционирующих на текущий момент, были открыты в 2016-2018 гг.
 
По данным аналитиков NAI Becar, среди специализированных коворкингов наиболее распространены мастерские (40%), а также швейные коворкинги (27%), проекты сферы IT, мультимедиа, образования – единичны.

Ставка аренды за один рабочий день в специализированных коворкингах обычно значительно выше, чем в классических. В 1 квартале 2018 г. отмечен рост дневной ставки аренды в обеих категориях объектов и увеличение цены фиксированного места в классических объектах. Это обусловлено выходом на рынок новых коворкингов, а также повышением ставок в некоторых действующих проектах. Стоимость аренды мини-офиса (на 2-4 чел.) в среднем по городу составляет около 30 000 тыс. руб. / мес. Час аренды переговорной комнаты стоит около 750 руб., лектория – 1 400 руб./час, конференц-зала – 3 800 руб./час.