Объем продаж новостроек в первом квартале снизился на 20%

По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», в первом квартале текущего года в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти было реализовано 870 тыс. кв. м жилья, что на 20% меньше, чем за аналогичный период 2016 года.

По словам руководителя Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, снижение объема продаж связано с отменой программы субсидирования ипотеки в начале 2017 года. При этом в первом квартале 2016 года на первичном рынке наблюдался ажиотаж из-за предполагаемой отмены господдержки ипотеки, хотя в итоге субсидирование ипотечной ставки было продлено.

В связи с окончанием программы господдержки в январе-феврале текущего года ипотечные заемщики заняли выжидательную позицию. В условиях снижения ключевой ставки Центробанка банки начали постепенно снижать ставки по ипотеке и предлагать совместные ипотечные программы с застройщиками. Сейчас встречаются ставки в размере 8,5-10,5%, что ниже, чем было в период господдержки. В итоге интерес к ипотеке стал расти – в первом квартале 2017 года доля ипотечных сделок на первичном рынке составила 62%, что на 2% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.