Контроль за строительством таунхаусов усилится

Новые полномочия комитета госстройнадзора Ленобласти повысят защищенность дольщиков на рынке таунхаусов, считает заместитель председателя Ленинградской области Михаил Москвин. 

Поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» с 1 января 2017 года распространяют строительный надзор на жилые дома блокированной застройки, состоящие из трех и более секций, так называемые «таунхаусы».

Региональный орган строительного надзора наделяется правом проверять финансовую отчетность строителей таунхаусов и расходование ими средств дольщиков, а также соблюдение ими графиков реализации проектов строительства.

Комитет госстройнадзора области также будет выдавать заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона (при отсутствии заключения застройщик не имеет права привлечения денежных средств граждан). Также поправками расширены основания для проверок, проводимых в рамках надзора в области долевого строительства в случае отклонения от графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев.

По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области Михаила Москвина, покупатели квартир в таунхаусах являлись самыми незащищенными инвесторами на рынке строительства жилья.

«До сих пор у нас не было правовых оснований помогать этим людям, но теперь федеральный законодатель эту ситуацию исправил», - отметил он.

Сейчас в Ленинградской области насчитывается более 166 таких домов общей площадью свыше 97 тыс. кв. м, которые попадут под надзор. В основном они расположены в Тосненском и Всеволожском районах. 

Источник фото: novpetergof.ru