Спрос на квартиры «ЮИТ» вырос на 20%
Спрос на квартиры в жилых комплексах от компании «ЮИТ» по итогам полугодия примерно на 20% превысит показатели аналогичного периода прошлого года. Об этом рассказал директор по маркетингу и продажам компании Максим Соболев на пресс-конференции, посвященной окончанию работ по возведению каркасов домов первых двух очередей ЖК «Новоорловский».
В данный момент компания строит в Петербурге пять жилых комплексов – Inkeri, Fjord, «Тойве», «Смольный проспект» и «Новоорловский» - самый крупный объект компании в городе. По словам Максима Соболева, цены на квартиры в проектах компании пока остаются стабильными, однако на начало следующего года запланировано повышение. Спрос во втором квартале также остается стабильным, хотя летом ожидается падение спроса на 10-15% по сравнению с весенними месяцами.
Первая очередь комплекса «Новоорловский», строящегося на севере города, недалеко от Новоорловского лесопарка и Суздальских озер, включает два 25-этажных дома (на 444 квартиры общей площадью 26 тыс. кв. м) и многоярусный паркинг на 314 машиномест. Первая очередь будет сдана в эксплуатацию в IV квартале 2016 года. В рамках второй очереди строятся два 7-этажных дома (на 620 квартир общей площадью 30 тыс. кв. м) и пристроенная закрытая автостоянка на 252 машиноместа. Эти объекты будут сданы в эксплуатацию в II квартале 2017 года.
Каркасы и кровли домов обеих очередей уже возведены, компания приступила к завершающей стадии работ. Параллельно подрядчиком по заказу города ведется строительство первого детского сада на 140 мест, а компания «ЮИТ» проектирует школу на 825 учащихся.
По словам представителей компании, транспортная доступность комплекса улучшилась благодаря открытию в декабре прошлого года движения по 6-полосному Суздальскому шоссе и виадукам через железнодорожные пути и Выборгское шоссе. В Комитет по транспорту поданы заявки на создание новых маршрутов общественного транспорта до комплекса, которые должны появиться в начале следующего года. Также ведутся переговоры о создании новой железнодорожной станции у Новоорловского парка.
В целом проект жилого комплекса «Новоорловский» предусматривает строительство порядка 400 тыс. кв. м жилья (30 зданий на более чем 7500 квартир), 14 тыс. кв. м коммерческих помещений и 18 тыс. многоярусных паркингов, а также 5 детских садов, двух школ и двух объектов соцкультбыта. Начать строительство третьей очереди проекта и вывести ее на рынок планируется в IV квартале текущего года.
