Рынок коммерческой недвижимости на пороге снижения цен

На  центральных магистралях скоро появится продуктовый ритейл премиум класса – считают участники рынка.

Весной 2014 года ряд собственников помещений на центральных магистралях пошли на понижение арендных ставок  на 25-45 %, опустив цену до 5-7 тыс. рублей за кв. метр в месяц даже на Невском проспекте.   

Такое снижение пошло на пользу представителям общепита и продуктовому ретейлу, рентабельность которого позволяет расходовать на аренду не более 1,5-3 тыс. руб. за квадратный метр. В компании АРИН не исключают, что снижение арендных ставок может вернуть на дорогие улицы города продуктовые магазины премиум класса.

Кстати,  на рынке офисной недвижимости уже тоже прослеживается тенденция снижения арендных ставок.