Объем ввода торговых площадей существенно снизится
Стремительный рост курса доллара пока не привел к существенному изменению ставок в торговых центрах Петербурга, - отмечают участники рынка.
По итогам квартала, объем площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга составляет 2,06 млн кв. м. Согласно данным компании JLL, обеспеченность торговыми площадями находится на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, что позволяет Петербургу входить в число лидеров среди европейских городов.
В течение 2014 года в Петербурге ожидается ввод 119 тыс. кв. м в качественных торговых комплексах. Однако эксперты уверены, что даже в случае реализации всех заявленных проектов, объем ввода по итогам 2014 года существенно уступит показателям последних трех лет.
Как пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев, «с учетом негативной макроэкономической ситуации и роста курса валют, в ближайшее время мы будем наблюдать усиление дифференциации торговых центров с точки зрения их качества. При принятии операторами решения об оптимизации сети за счет неэффективных магазинов в первую очередь будут сокращаться магазины, расположенные в наименее успешных торговых центрах».
